Saturday, February 16, 2013

华商获6亿合约 前景看俏

吉隆坡15日讯)华商控股(WASEONG,5142,主板工业股)宣布获得一项总值约6.11亿令吉的挪威Polarled发展项目涂层(Coating)合约,分析员正面看待是项消息,持续看好该公司的发展前景。

根据该公司的文告,获得由挪威国家石油公司(Statoil)所颁出的工作合约,主要是为Polarled发展项目以及Kristin项目提供涂层服务。

侨丰投行分析员指出,挪威国油旗下的Polarled发展项目,包含挪威Aasta Hansteen油田至当地某家岸上加工厂的天然气输送,而Kristin项目主要是衔接该区油田至Polarled输送管。

上述合约涉及长达520公里输送管的涂层工作,预计在今年第三季动工和2015年完工。

末季贡献净利

尽管这是一项正面消息,但分析员已经把该合约纳入财测,因而不会调整2013财政年净利预测。同时,这项合约将在今年第4季才会作出净利贡献。

与此同时,分析员近期与管理层会面之後,看好华商控股2013财政年的前景。

其他利好因素包括可能获得另外两项合约,包括土库曼斯坦的第二阶段合约(总值5500万至6000万美元),以及北马盆地(North Malay Basin)油田合约。因此,分析员维持华商控股的「买进」评级,以及每股2.13令吉目标价。

需向外拓展确保持续增长 实达集团钱途无限

吉隆坡16日讯)有些国内蓝筹地产发展商,例如实达集团有限公司(SPSETIA,8664,产业组)肯定名列同业最前位置。该城镇、高档公寓与利基发展商与其他发展商相比,前者拥有较大的优势。
目前,它的业务范围已远远超出了国内市场,目前希望在马来西亚以外发展,能取得至少一半的营业额。
该产业公司有需要拓展海外业务似乎是一个自然的过程,因为它们经已拥有足够的实力。
以销售额计算,该全国最大产业发展商,在截至2012年10月31日止的财政年度,其销售额创下新高达42亿令吉。
在现财政年,该集团宣布将销售目标提升至55亿令吉,并冀能在2017年取得10亿令吉的税前盈利。
实达集团主席兼首席执行员丹斯里刘启盛告诉传媒:“我们将会是首个产业发展商在国内录得10亿令吉的税前盈利。”
人们不禁会问,它是可以实现吗?
刘氏回想起说,之前在实达集团一个分析师发布会上,公司的目标是在2012年取得超过40亿令吉的销售额。但是许多分析师怀疑,该公司能否实现这个目标。
结果在2012年,销售额真的创下历史最高纪录,一共取得42亿3000万令吉。
刘氏兴奋地指出:“因此,当我们在第2次分析师发布会上,宣布在2013年的销售目标为55亿令吉后,没有人再敢怀疑我们能否实现该目标。”
在它的10亿令吉税前盈利目标下,尽管有信心可以达到,但是刘氏承认,公司将不得不非常努力地工作,才可达到目标。
他称:“我们将会通过现有和新的项目来实现盈利目标”。目前,实达集团正在进行中的本地和海外项目,总发展值超过720亿令吉。
“不是所有55亿令吉销售目标于现财政年是来自新推介项目。至少有60%将来自现有项目,而余下40%则来自新推介项目。”
虽然公司的大部分销售是通过在国内发展而产生的,不过刘氏透露:“如果我们仅专注在大马市场,我们将无法实现持续增长的希望。”
“大马的房地产市场是不错的,但它对于我们要实现增长来说是具有挑战性的。我们已经在数十亿销售方面,面临同样速度增长的挑战。”
他表示:“对我们来说,若要保持稳定增长和销售目标,我们必须进军海外国家。这就是为什么我们决定要去海外发展。”
持续成长商业模式
刘氏说:“除了在本地外,实达集团已经在海外6个国家,分别是越南、新加坡、澳洲、中国、印尼以及英国拥有业务。但我们没有计划即时进军其他新市场。”
“现在,我们必须巩固和加强在上述国家的基础。之后,我们才考虑进军其他国家。”
“今年,我们的重点是要确保所投资的国家,能够取得收获。今年我们将在新加坡和墨尔本展开新计划,我们也在英国推出巴特西项目。”
刘氏称,实达集团不断物色更多土地,以确保它在完成现有项目后,可以在未来继续发展。
“例如,如果本地高级共管公寓市场较佳,我们就会推出多个相关项目。相反,我们将会转移去进行城镇发展。我们是城镇发展商、利基市场业者,综合商业发展商以及是商业产业零售商。因此,我们的业务非常广泛。”
“现在,如果国内市场做得没有那么好,幸好我们还有其他市场覆盖我们,反之亦然。”很多发展商所遇到的问题是,今年它们做得很好,但在接下来的一年中,没有这么好。因此如何能够保持持续成长呢?
刘氏以英国足球队曼联,作为持续成功的一个典型例子。
“就像曼联一样,如果它们不是第一位,至少也是第2位,才可每年保持最佳状态。”
“你怎能在公司建立持续增长呢?同样的事情,我们必须持续发布结果,不管你是喜欢还是不喜欢。”
去年,实达集团在马来西亚锁定几项庞大产业交易。在12月时,旗下子公司Setia Hicon私人有限公司,斥资2亿9496万令吉购入位于安邦路的英国高级专员公署地段。
上述的土地购置跟随着与政府的土地交换交易,而实达集团持股50%的联营公司圣淘沙日得拉私人有限公司经已与政府和土地及财产私人有限公司签署私有化协议,独自承担在莎阿南一幅土地的开发。
作为回报,对方则以孟沙道一幅52.36英亩土地注入圣淘沙日得拉。
该集团在士毛月和万宜旧镇之间的林京,拥有一幅土地,并预测该处将会进行总发展值40亿令吉的产业发展。
去年8月,实达集团斥资3亿3000万令吉在本拉让购入一幅面积达1010英亩的地段。
“去年,我们在国内有些主要交易,就是购入林京和本拉让的产业,以及在士毛月兴建一个新市镇。”
“我们还从卫生部锁定一幅位于孟沙道的52英亩土地,即是在吉隆坡中环广场对面。这是一个重大发展。展望未来,我们仍然维持积极的购地策略,这是我们一直采用的。”      

Friday, February 15, 2013

获准估值房产资产 马化控股应声涨7仙  

吉隆坡15日讯)证券监督委员会同意马化控股(MPHB,3859,主要板贸易)分拆非博彩业务上市,但须在公司能承受房地产资产估值的状况下分拆,该股在利好消息下走高。

 该股今日开市先涨9仙,报3.40令吉,之后涨势如虹,一度涨15仙至3.46令吉。休市时,该股暂挂在3.41令吉,起10仙,半日易手235万5300股。闭市时,该股收在3.38令吉,起7仙,成交量374万800股。
 马化控股昨日向马证交所报备,指出证监会已允许公司房地产资产进行估值,并纳入招股说明书。
 然而,该申请状况所遇到的问题是,专业估价师必须在截止日期前更新估价,目前距离招股书截止日期并不超过6个月时间。此外,该份估价报告必须合格。
 根据马化控股最新的业绩报告,该公司十大房地产最后一次的估价日期是在2011年12月31日。该公司土地约有5539.2英亩,净账面价值(NBV)为5亿1950万令吉。
 马化控股在边佳兰和柔佛有大约4641亩的土地,该土地主要是马石油用于发展石油与天然气中心。该公司在鹅唛和雪兰莪拥有约323亩的土地,在槟岛有80亩的土地。
 根据大马投资研究的报告指出,相信证监会会延迟分拆活动日期。
 大马投资研究说,不确定马化控股是否能在上市日期(今年6月)前完成所有估价更新作业。如果分拆活动不能在今年6月底完成,该公司须呈交2012年12月31日的账目审核表。

券商看好末季获利 柔佛医药优预期  

吉隆坡15日讯)将于28日公布12全年业绩的柔佛医药(KPJ,5878,主要板贸易),获券商看好表现将优于预期,预计全年营业额将达21亿令吉,净利则高达1亿4400完令吉,按年增长11%。

 柔佛医药早盘先以5.83令吉迎市,微扬3仙,尔后在投资者追棒下节节走高;休市时股价暂挂5.93令吉,起13仙,半日易手35万8500股,高居10大上升股榜。
 午盘间,该股持续飙涨至5.96令吉,涨16仙。闭市时,柔佛医药收在5.80令吉,涨17仙,以265万2800股成交量,登上10大上升股榜第6位。
 艾芬投银研究指出,柔佛医药旗下巴生医院的启动成本,将压低该集团一系列高收入的业务赚幅,预计该集团住院患者人数将按年增长2%,门诊病人的数量则按年增长9%%。
 “该集团已确定未来5年内,开发多个新项目,其中包括扩展业务至沙巴和沙捞越,及发展更多新医院,资本开销高达10亿令吉,预计该集团将透过发行债券,筹集更多资金。”
 另外,柔佛医药资产负债表表现稳健,每年资本开销预计为2亿至2亿5000亿令吉,但每年仍有能力创造高达5000万令吉至1亿令吉的现金流。
 “我们相信柔佛医药有能力,维持该集团50%的股息支付率。”

国油化学前景谨慎乐观

吉隆坡15日讯)在全球经济局势有所改善,同时订单也逐渐回流的情况下,市场分析员预计,国油化学(PCHEM,5183,主板工业股)2012财政年末季(12月31日结账)业绩将取得不俗表现,而2013年前景亦料将转为谨慎乐观。

在2012年,基於必须采取若干关闭维修的作业,国油化学面对天然气供应干扰问题。

此外,全球经济表现疲软亦拖累市场需求,买家的订单时有时无,导致该公司的表现大幅波动。

无论如何,来到去年11月,全球采购经理人指数(PMI)逐步回升,国油化学管理层披露,买家的订购活动在过去数月已逐渐正常化,并且重新推高产品价格。

马银行投行分析员指出,随着关闭维修活动和天然气供应干扰事件开始减少,该公司的末季工厂使用率料将回升至80.4%,高於去年同期的78%和第三季的74.8%。同时,产品平均价格亦回升至每公吨1123美元,按年与按季分别成长1.7%和10%。

以此推算,分析员预测,国油化学末季核心净利将按年与按季分别增长43.6%和42.2%,至10亿5500万令吉,全年核心净利则微跌1.2%,至36亿7100万令吉。

末季净利料达4.75亿

若扣除国油化学去年10月宣布脱售乙烯基(vinyl)业务所需作出的5亿8000万令吉拨备金,该公司的末季净利料将为4亿7500万令吉。

分析员认为,经济局势的改善丶市场供需更为平衡,以及化学产品价格有望受惠於升增的原油价格,国油化学的2013年前景料将优於2012年。

但分析员不忘提醒,去年首季的经济局势与目前一样良好,但却从4月开始传出欧债危机恶化的消息,因此人们仍谨慎看待业务前景。

虽然天然气供应整体上有所改善,但仍出现零星的干扰问题,并且仍需等至马六甲再气化终站投产才能完全解决。

同时,全球经济复苏仍存在不确定性,因此分析员预计,该公司今年的使用率仅将增长2至3个百分点,至83%,低於管理层的90%目标。

基於国油化学目前的股价已接近分析员订下的6.50令吉目标价格,因此分析员维持其「守住」评级,并建议投资者可在该股股价低於5.90令吉才买进。

国油化学前景谨慎乐观

吉隆坡15日讯)在全球经济局势有所改善,同时订单也逐渐回流的情况下,市场分析员预计,国油化学(PCHEM,5183,主板工业股)2012财政年末季(12月31日结账)业绩将取得不俗表现,而2013年前景亦料将转为谨慎乐观。

在2012年,基於必须采取若干关闭维修的作业,国油化学面对天然气供应干扰问题。

此外,全球经济表现疲软亦拖累市场需求,买家的订单时有时无,导致该公司的表现大幅波动。

无论如何,来到去年11月,全球采购经理人指数(PMI)逐步回升,国油化学管理层披露,买家的订购活动在过去数月已逐渐正常化,并且重新推高产品价格。

马银行投行分析员指出,随着关闭维修活动和天然气供应干扰事件开始减少,该公司的末季工厂使用率料将回升至80.4%,高於去年同期的78%和第三季的74.8%。同时,产品平均价格亦回升至每公吨1123美元,按年与按季分别成长1.7%和10%。

以此推算,分析员预测,国油化学末季核心净利将按年与按季分别增长43.6%和42.2%,至10亿5500万令吉,全年核心净利则微跌1.2%,至36亿7100万令吉。

末季净利料达4.75亿

若扣除国油化学去年10月宣布脱售乙烯基(vinyl)业务所需作出的5亿8000万令吉拨备金,该公司的末季净利料将为4亿7500万令吉。

分析员认为,经济局势的改善丶市场供需更为平衡,以及化学产品价格有望受惠於升增的原油价格,国油化学的2013年前景料将优於2012年。

但分析员不忘提醒,去年首季的经济局势与目前一样良好,但却从4月开始传出欧债危机恶化的消息,因此人们仍谨慎看待业务前景。

虽然天然气供应整体上有所改善,但仍出现零星的干扰问题,并且仍需等至马六甲再气化终站投产才能完全解决。

同时,全球经济复苏仍存在不确定性,因此分析员预计,该公司今年的使用率仅将增长2至3个百分点,至83%,低於管理层的90%目标。

基於国油化学目前的股价已接近分析员订下的6.50令吉目标价格,因此分析员维持其「守住」评级,并建议投资者可在该股股价低於5.90令吉才买进。

美元日圆贬值扶持 汽车股将大放异彩

吉隆坡15日讯)受美元和日圆汇率走弱的扶持,联昌国际投行相信汽车股将延续2012年的强劲走势,在2013年继续大放异彩,特别是拥有东盟供应链优势的陈唱摩多(TCHONG,4405,主板消费股),将显着受惠。

联昌国际投行分析员表示,在美元和日圆疲弱的走势下,对国内的汽车领域起着立即性的推动效力。尤其是美元贬值,更是对汽车股合顺(UMW,4588,主板消费股)丶多元重工业(DRBHCOM,1619,主板工业股)和陈唱摩多有着更显着的扶持能力。

这主要因为大部份汽车装配商的供应链网络都以东盟为基础,合约以美元为基准,致使上述3支汽车股更受美元的走势影响。这也是为甚麽相比起日本2011年的海啸,泰国洪灾对大马汽车领域带来更深远的影响。

陈唱摩多受惠最大

分析员指出,上述只支汽车股皆受益於日圆与美元的贬值,但陈唱摩多的受惠程度会更显着,主要因为其在东盟供应链网络的位置,另外合顺和多元重工业皆属综合企业集团,非纯汽车股。

「在结束了糟糕的2012年後,陈唱摩多凭着日圆贬值,以亮眼的表现在2013年开跑。陈唱摩多作为3只汽车股中唯一的纯非国产车业者,也是最受日圆和美元走势影响的汽车股。」

此外,日产Almera车款的成功销售,也逐渐显现出陈唱摩多作为唯一的纯非国产车业者的重要性。日产Almera的组装由国内与东盟各占50%,其成本结构比普腾Preve车款的90%本土组装来得更具竞争力。

分析员透露,以每个月3000辆的销售量计算,日产Almera为陈唱摩多贡献每辆5000令吉的营运赚幅;普腾则需要达到每月1万6000辆的销售,才能达到每辆2000令吉的营运赚幅。

「国家汽车控股(Proton)的弱点在於产能过剩,导致拖累成本以及本地化的供应链网络。因此我们认为国家汽车必须寻找一个海外商业夥伴,以便能够共享平台,并享有进入东盟供应链网络的灵活性。」

另外,分析员看好非国产车将在今年保持强势,与国产车的销售比率将触及50对50的门槛。这主要归功於东盟结合(ASEAN Integration)下降低了泰国整装入口汽车(CBU)和区域供应链网络的课税,以及大马车主对汽车品质的需求。

「虽然今年的总销售量可能达到60万辆的市场饱和点,但利润更高的非国产车预料将会继续成长。这将会是我们对汽车股在2013年的盈利预测的主要推动力。」

节能汽车价更实惠

与此同时,节能汽车(EEV)作为新国家汽车政策(NAP)的主要焦点,分析员相信其价格将在2013年变得更实惠,3家业者相信将在今年各自推出价格更便宜的节能汽车。

对此,分析员看好陈唱摩多将可藉此取得突破。新一代的日产Leaf或将成为首款全电动的入门级节能汽车,相较於价格较高的本田与丰田混合驱动车。

综合上述因素,联昌国际对2013年的汽车领域给予「增持」的评级。同时,分析员也维持合顺与多元重工业「超越大市」的投资评级,并上调合顺的盈利预测,主要考虑其油气业务在今年进行首次公开发售的可能性。

同时,分析员上调陈唱摩多的投资评级至「中和」,将目标价格上调至5.38令吉。