擬售资產释放价值‧AXIS產託或派特別股息

（吉隆坡29日讯）若加上近期分別以4千850万及5千900万令吉收购檳城的两个物流仓库，AXIS產业信托（AXREIT，5106，主板產业投资信托组）现財政年料可展开总值3亿令吉的房產收购计划，促使旗下房產组合增至15亿令吉。

假设以配售新单位作为收购融资，加上以1.35倍股价账面值比计，每股账面值也將走挺3%至21亿4千万令吉。若所有的收购活动都能提昇回酬，估计AXIS產托2012財政年稀释后的每单位股息將走高5%至18.8仙。

分析员维持该公司2012及2013財政年8千120万至8千580万令吉净释放收益，相等於17.9仙至19仙每单位股息。

AXIS產托也寻求脱售一些资產，以释放资產价值，不排除脱售所得將以特別股息方式回馈股东。

分析员不担心办公室及工业领域的租用率问题会影响AXIS產托，因为其租用率高企於97.2%，归功於管理层有能力寻求素质良好的租户，且相信股票能取得重估利好。

“办公市场走势疲弱，反而为该公司提供趁低买进的机会。