Thursday, December 11, 2014

何启斌博士专栏系列四:令吉会直泻到3.80?

1美元兑3.8令吉,是2005年7月,令吉与美元脱钩前的兑换率;令吉“开放后”,国家银行实行“管理浮动机制”。
2011年7月21日,令吉曾一度涨到2.93兑1美元;而在全球金融危机最高潮时,2009年3月2日则创下3.72兑1美元。
最近,令吉不断剧跌,一些人开始恐慌,更惊传出令吉会掉到3.7至3.8兑1美元。
令吉兑美元要从3.3插水到3.8,急泻近15%的惨情会否很快出现?
入口商软脚,有孩子在国外深造的家长也软脚,借外债的企业更软脚……这时刻,入口商就开怀了……从近期走势和历史背景来看,令吉短期内相信很难稳得住;中期来看,必然还是会再跌。
以下是我对2015年全球货币局势的看法:
 
俄国危机冲击令吉
之前提到俄国刚和货币炒家宣战,但普丁完全被孤立,只能自求自保的情况来看,卢布应该是“凶多吉少”。
即使俄国破产,国际货币基金(IMF)也不会出手搭救。
令吉不可能在俄国危机中上升。
 
新兴市场危如累卵
发展中国家或新兴市场的危机已是蓄势待发,已可预见巴西、南非、印尼、印度、土耳其和我国的令吉必然被抛售。
去年我们安然过渡是因为石油收入好,但明年却是完全相反的局面。
 
油价短期维持低迷
产油国组织(OPEC)坚持不减产,油价必然继续跌。下个会议在明年6月,当然,期间,会员国随时可召开紧急会议。
目前,我们看到布兰特(Brent)原油价暂时稳在每桶70美元,西德州(WTI)中级原油稳在每桶约65美元。
油盟可能是对了,因为部分页岩油开发商暂时停产,油盟可继续扩大市占率。沙地认为WTI可以稳在每桶约60美元,而令吉却下滑。
 
外资撤离马股债市
外资对大马看法负面,炒家必定继续肆虐。
令吉最近急挫都是因为炒家兴风作浪,再下去,他们首要任务依然是继续抛售令吉,把令吉“打贬”;单单这个因素就足以使令吉回不了头上升。
12月9日,令吉兑美元已接近3.4820,可悲的是,这只是刚刚开始而已。
 
沪港通激励也无效
中国股市最新的“改革”,原本可带动亚洲股市活络,果然是唯独大马股市除外。
眼见所有股市都上升,只是大马落后,令吉和综指还继续下滑,这个真是意想不到的“小事”。
原因很简单,这些从沪港通中受惠的国家,都是石油净入口国,唯独大马是靠出口石油赚外汇。
 
欧洲央行决开水喉
欧洲投资者都希望欧洲央行(ECB)尽快推量化宽松(QE),大开水喉,所以,欧股几乎都随着这乐观预期而起舞。
简言之,美元走势会因为欧洲中央放水而继续升高;而那些没有加入欧元的欧洲国包括瑞典、挪威和英国等的货币会与美元背道而驰,令吉肯定会受牵连。
 
日本量化 日圆续跌
同样的理由,日本首相安倍在大选胜利后,会继续推量化,日圆走跌的同时,亚洲货币也会被压低,大马当然无法独善其身。
这是1995至98年日圆美元倒转历史重演的掀幕。
其实,亚洲货币危机的祸首之一,来自日圆自贬和美元强势的大局;未来几年,亚洲货币会不间断重演震荡,但相信不及90年代末的严重。
 
大马央行出手扶市
最后可以稳住令吉的,必定是国家银行。
几天前,国行总裁丹斯里洁蒂说:要稳定的汇率。弦外之音是,随时出手扶持令吉。
问题是,国行手腕够力吗?是否有此需要?
要扶在什么价位?
今天,我国已非当年危机时的劣势,除了有足够的银弹(储备金约1400亿美元,当时只有约190亿美元),还有足够的“打仗经验”;加上大马很多朋友,随 时可以出手相助……2009年1月,全球金融危机爆发激烈时,新加坡和韩国几乎“破产”,其现金近乎干涸(Illiguidity),且严缺美元。
虽然财富巨额,却没有美元现金,当时,美国联储局出手“换汇”(SWAP),马上解决了问题。
中国和大马也有“换汇”,却暂时“无用武之地”;看来令吉暂时还是往下方行的几率较高,3.6、3.7恐怕很快会到位。

何启斌博士专栏系列五:日本量化亚币竞贬

日本大幅量化宽松(QE)自贬日元,导致亚洲货币也竞相互贬;这个论点出自法国投行SocGen一位分析员。
他忘了提到1995年3月18日那天,日本和美国联手打击国际炒家索罗斯等时,两国即时调换货币,日元马上从最高点的79日元兑一美元回调。
交换货币日元跌美元起
这个小历史才是我们今天要研究和关注的大事。
日本自1985年推行自由兑换以来,日元就不断上升,从当时的260圆升到1995年的79圆;相对美元,日元已经上升3倍,对两国贸易绝对不利。
所谓的调换货币,就是日本大量印制日元(或今天所谓的量化或QE)和美国联储局所印的美元交换。
这个日美交换货币的后果就是美元大起,日元下跌(如今天日元跌穿120兑一美元)。这使所有和日本有交易的国家和货币马上紧张起来,因为他们多和美元直接挂钩,也大量举美债。
国际炒家看到这个汇率紧张形势,就开始寻找“有问题”的货币;刚巧就在泰国地产泡沫爆破之际,炒家发现许多银行都是短借美元,换成泰铢再放长期地产贷款。
炒家狙击泰铢引爆危机
也在那个时候,泰国首相和财长对支持泰铢的问题上意见分歧,炒家趁机全盘狙击泰铢,引爆了1997亚洲金融危机;大马令吉当时也被狙击,兑美元急贬至5的惊人价位。
现在,日本重演1995-1997年的“大动作”,亚洲必须检视这段历史,防此重演。
可以预料,日本会继续量化,大概以每年80兆日元(约7000多亿美元)注入市场,后果是日本股市大涨(目前大概是18,000,量化只不过是9,000);日本银行和总合商社会大量借贷给东亚国家,当时通过借贷流入东南亚的日本资金约有5000亿美元。
炒家肯定会抛卖令吉
现在,我们要问:日本再度巨幅量化,会不会重演1995-97年的不断贬值和亚洲危机?
日元继续下降,亚洲货币必须往下调整,即使是不降,炒家肯定会抛卖我们的货币,令吉目前直泻就是实例。
许多亚洲货币去年已相当严重被贬,例如印尼盾(Rupiah)和印度的卢比(Rupee)都已贬了22%,菲律宾的比索(Peso)也掉了近10%。
央行要出手扶也很难
任何扶市的措施都不易进行,在日本自贬美元上升这个恶劣环境中,央行要出手扶也很难。
所以,刚开始贬值的令吉,会继续跟随日元的步伐滑落。
问题是:何时发生危机?
分析员指出,日本不小心的话,情况随时会失控。
1998年6月16日,日本几乎输掉所有的储备金,就是先例。危机会发生,在于日元不断下降。
油价下降令吉难稳定
大马的问题更严重,因为我们高度依赖石油外汇的收入,虽然石油占国内生产总值(GDP)不大,但却是外汇主要来源。因此油价继续下降,令吉也肯定难稳定。
安倍的政权几乎肯定会延续,因此可预料量化会继续引导日本经济反弹,通膨攀升。
这个故事,会继续延续到2015到2016年初,到时,亚洲经济和货币将会受到很大冲击。
何启斌博士 金融经济学家
 

Thursday, November 27, 2014

斤经济较:不碰Call Warrant的六大原因 - 夜月

Call Warrant是一种金融衍生品,其实就是和庄家对赌。你赌股价会起,庄家赌股价不会起。你或许会觉得奇怪,如果觉得股价起,那么直接买股票就好了,为什么要买call warrant。因为call warrant 经过杠杆化,可以将利益变大,股价每起1%call warrant可以起超过5%(视其杆杠而定)。但是为了这个杆杠,你需要冒很大的风险。

 
1 溢价风险

通常warrant目前的价格是高过于到期时转换之后的价格。比如:Gtronic-CA 目前价格是RM 0.08Gtronic股价是RM4.50. Exercise PriceRM4.90Ratio51。也就是说如果你现在买进,你要等到Gtronic股价上涨到RM5.30你才不亏。在Exercise Date到来时,股价在RM5.30之下你都是亏本的。

 
2 时间风险

通常Call Warrant的期限较短,一年之内。也就是说,时间是你的敌人。你买股票,股价不动你可以等。但是你买Call Warrant,股价不动,它的价格会随着时间的流失而不断下跌。(溢价关系)

 
3 流动性风险

Call Warrant的流动性很差,至少在大马情况是如此。可以很多天下来完全没有交易。尤其在股价忽然大跌时,连买盘都没有。买股票,不管公司发生什么事,股价会大跌,但是至少你还卖得出。买Call Warrant,公司或市场发生什么事,你想卖都卖不出。尤其是价钱还低过Exercise Price。那时想亏本卖,也卖不出。

 
4 替代风险

如果Call Warrant发出后,母股股价跌,银行再发新的Call Warrant。新的Call WarrantExercise Price就会更低(以当时的母股股价而定),Exercise Date也更久,那么新的Call Warrant就会变得比旧的Call Warrant更具有吸引力,使到旧的Call Warrant需求减少。

 
5 一无所有风险

这个是Call Warrant最大的风险。每个Call Warrant都有自己的Exercise Price。如果到期时,母股的价格在Exercise Price以下,Call Warrant就会变成一张废纸。你这笔投资就等于100%loss

6 庄家抛售风险

 
和庄家对赌,就要冒庄家使手段风险。尤其是在要到期时,股价刚好接近Exercise Price。假设Exercise Price是RM4.90。
到期当天股价在RM5.00,你觉得庄家会不会乘机打压到RM4.90呢?RM5.00要赔钱,RM4.90不需要给任何钱。
 
当时尽管有这么多风险,在一定的时候,Warrant可以发挥最大的效果。。比如恐慌时。在上个月的股价大跌,因为上述种种风险的缘故,恐惧变得更大。Warrant曾经一度掉到RM0.03。并在短时间内上到RM0.09以上,几个星期内翻了三倍。这个就是获利的代价。

 
本人向来比较保守,所以也希望提醒大家不要轻易碰Call Warrant,尤其在现在高峰期,不然亏了都不知道什么事。
http://moonitez89.blogspot.com/2014/11/call-warrant.html

Saturday, November 15, 2014

馬幣不需加入競貶戰

日本以日圓貶值救出口,讓日本經濟稍有起色,但也直接傷害其他亞洲出口國的表現,其他出口國不甘示弱,掀起亞洲貨幣競貶風,韓元率先加入,新台幣也有尾隨現象,人民幣蠢蠢欲動。作為東南亞主要出口國之一,大馬有必要加入這場貨幣戰爭嗎?
 
弱勢貨幣救經濟,適用於出口國,但其實也是“殺敵一千,自損800”的作法,大馬的出口不少是以進口資本財加工產品再出口,實在沒有必要加入競貶戰中。
 
貨幣貶值,會讓出口產品相對便宜,肯定增加吸引力;日圓貶值是安倍經濟學中最重要的第一箭,並且也看到一定的成績。2012年10月,就在安倍回鍋執政 前,日圓匯價在80兌1美元﹔隨著日本一再加送刺激措施後,日圓狂貶,現在已經已跌破116兌1美元關口,創7年新低;日本9月出口額增長11.6%,連 續19個月增長。
 
不過,其他亞洲出口國肯定不會坐以待弊,與日本出口商品相近的韓國就向日本宣戰,讓韓元下跌至1100兌1美元的14個新低,搶救日益低迷的出口表現;四小龍之一的新台幣也有貶值救出口的現象;人民幣雖然有美國不斷施加的“升值”壓力,卻也是向下低探。
 
在大家競貶的情況下,貶值,以匯率優勢救出口的情況就不存在了,這時候還是以產品優劣分勝負。日本經濟近期已經有點欲振乏力,還招來“以鄰為壑”的罵名。
 
貨幣貶值雖有利出口,但相對讓進口成本增加,這非常不利於製造業,特別是加工製造業。大馬雖然是出口國,但製造業是經濟主命脈,也是最大的僱傭領域,馬幣貶值一旦傷及製造業,將同步傷及經濟,並引發裁員。
 
看看日本,日圓貶值雖讓出口據有改善,但國內民眾購買力並沒有提昇,日銀的2%通膨目標遲遲無法達標,加上今年4月將消費稅從5%提高到8%,更讓日本人苦連天,已經有聲音說:打壓日圓是錯誤的,因為此舉會傷害仰賴進口燃料與原物料的日本企業。
 
貨幣貶值也非常不利於穩定物價,強勢馬幣不會讓商品跌價(日圓急貶,日系商品價格文風不動就是明證),但是,馬幣貶值一旦讓進口成本增加,政府很難壓得住 商家要漲價的壓力,而漲價直接傷及的是人民的消費能力,同時打擊內需;內需成長,也是支撐大馬經濟穩定成長的主要因素。
 
讓貨幣貶值是透過提高物價來帶動經濟,但如果沒有同步提高人民的所得,恐怕只會適得其反,更加壓抑消費。大馬明年即將迎接消費稅的上路,人民提心吊膽,此時穩定物價穩住民眾對政府的信心更顯得非常重要。
 
刻意讓貨幣貶值或升值,不管基於甚麼理由,都是操縱匯率,7大工業國和20集團姑息日本的刻意貶值,已經讓韓國和一些亞洲國家不滿,而這個“姑息”,也讓美國再對其他國家匯率說三道四時被漠視,更無法抑制貨幣貶值戰的發生。
 
不過,國家銀行自脫離定匯以來,一直讓市場左右馬幣走勢,這一輪也沒有加入競貶行列;馬幣從年中的漲6.8%至目前的下跌1.7%,主要是強勢美元造成的。
 
大馬通膨處於可管理的3%左右,利率也在進退皆宜的3.25%,經濟成長穩定在5%以上,加上明年4月即將來臨的消費稅,還要管讓人民怨聲載道的房價問題,要處理的事不少,實在不需要加入貨幣戰的渾水。(星洲日報/焦點評析:陳艷芳)

Wednesday, November 12, 2014

美退出QE4大影响•洪文杰

美联储退出QE政策的靴子终于落下!在10月29日公布的美联储公开市场委员会(FOMC)的声明中,以9∶1的投票通过将结束量化宽松(QE)政策。
FOMC的声明要点:
1.美联储如期结束第三轮量化宽松。
2.美联储认为,美国经济活动温和扩张,家庭支出以温和速度增长,企业固定投资在上涨。
3.美国新增就业人数稳健,失业率继续降低。劳动力资源利用率不足的状况在好转。
4.资产购买计划结束后,将联邦基金利率维持在当前水平(0%-0.25%)相当长时间是合适的。
5.近期能源价格下滑和其他因素会拖累通胀。
尽管全球市场对美国退出QE早已有预期并提前消化,但当这一刻真正来临时,仍然足以深刻影响市场。
毫无疑问,美国退出QE是一道分水岭,全球市场将进入一个新阶段。
美国退出QE政策的影响,将会逐渐波及到包括中国在内的大型新兴经济体,以及大马等中小新兴经济体。
1.冲击欧洲新兴国
美国退出QE对欧洲和新兴市场国家将造成很大杀伤力。
美联储终止资产购买的时机是个战略时点,适逢新兴市场和欧洲进入一个艰难时期。
中国经济正在放缓,欧盟国家经济仍然在低谷中徘徊,大宗商品(包括石油、基础金属和一些粮食)的价格已陷入持续低迷。
同时,在经历了上半年出口的迅速增长后,大马下半年的对外贸易表现也出现显著的放缓,尤其在原产品的出口。
在经过6年的游资流入后,许多发展中国家的资产价格和债务水平仍处于较高水平。
全球只有美国经济复苏处于领先,此时宣布退出QE,将会拉大美国与欧洲和新兴市场的相对差距。
虽然我国的国外债务比重并不高,但在全球主要市场被拖累下,仍然以外贸作为主导的经济体难免会受影响。
2.加剧美欧货币政策分化
美国退出QE将加剧美欧货币政策分化,导致资金持续流向美国。
由于面临的经济形势不同,美国与欧元区的货币政策分化加剧,美国经济温和扩张,有条件实行紧缩货币政策,未来美国将进入加息周期。而欧元区则反向而行,正在推出宽松货币政策,维持低利率状态。
美欧货币政策分化将加剧全球资金流向美国。
从历次美联储加息周期来看,新兴市场都会遭受一定程度的金融动荡,很多国家货币政策独立性受到影响。
3.新兴货币承压
美元将会出现趋势性的持续升值,而欧元、日元将会面临贬值压力,包括人民币在内的新兴市场货币将会承受压力,欧洲和亚洲地区的资产价格也会因此面临贬值压力。
要指出的是,安邦(ANBOUND)研究团队今年较早曾提示过人民币贬值的预期,现在市场对人民币贬值预期的消化也比较早。而大马汇率方面,自美国宣布退出QE以来,令吉对美元也呈现大幅下挫,并一度达到3.35的水平。
这是自年初的顶峰回落后,又一次出现的贬值走势。
汇率下滑虽有助带动出口,但在全球需求或出现疲软的趋势,加上内需与进口近年来的增长,这无疑将为通货膨胀带来一定程度的贡献。
4.美债市受关注
美国债券市场是另一个着眼点。
美国退出QE的宏观前提是美国经济向好,随着资金回流美国,美债收益率下降的可能性加大。
由于中国目前持有大约1.3兆美国国债,美债收益率的下降对中国所持美债的影响将会很大。
此外,美债的变化还会影响中国持有美元资产的流动性,因此未来需要格外关注。
无论如何,虽然美国退出QE对新兴市场整体上是个冲击,但在安邦看来,作为全球最大的新兴市场经济体和全球规模第二大经济体,中国也有着独特的“抗打击”能力。
由于中国拥有巨大的国内市场,如果把“中国市场”这个战略筹码运用好,再加上宏观政策的松紧运用得当,中国完全有可能在美国退出QE的大潮中,成为新兴市场国家中的“异数”。
中国可稳定信心
如果中国能稳住一定的经济增速,在宏观政策上表现出适度的积极姿态,将会稳定住国际市场对中国市场的信心。
同时,中国国家主席习近平在APEC会议上提出的“亚太梦”无疑也是对全球市场释放出一个善意的合作模式。
作为亚太成员国家之一的大马,在面对着中国的“亚太梦”以及美国的“亚太再平衡”的战略部署上,必须懂得如何去拿捏,并从两者之间取得一个共赢的趋势。
事实上,在中国去年以来致力推动“一带一路”的建设下,明年作为东盟轮值主席国的大马,可以借助当中的优势,推动东盟一体化的市场与“一带一路”
结合,将双边的贸易与投资活动推到更高层面的战略格局。
这绝对有助于应对美国QE退场后的资金迅速流动现象,以及让整体经济表现免于强烈的冲击。
•洪文杰 马来西亚安邦智库研究员
http://www.nanyang.com/node/661413?tid=743

Monday, November 10, 2014

Pintaras Jaya - 预计 2020 年的营业额將翻倍成长,达到 4 亿令吉


www.dynaquest.com.my/SAMPLE.pdf
(吉隆坡22日讯) 鹏发(PTARAS,9598,主板建筑股)董事经理丘汉强表示,公司在近期內专注核心业务成长,预计 2020 年的营业额將翻倍成长,达到 4 亿令吉。
「比较1994年上市后的財报表现,我们的营业额在25年內已取得了3.81倍成长,至2.02亿令吉,而净利更是成长10倍,至5400万令吉。我们向来较专注长期成长,以达到预期的目標。」 ... 全文
10 Nov 2014

Saturday, November 8, 2014

后量宽时代股市策略(上篇)

2008年美国次贷风暴所触发的金融海啸,将美国经济推到了悬崖的边缘,随时有掉得粉身碎骨的危险。美国联邦储备局(美联储)力挽狂澜于既倒,祭出“量化宽松”这一记险招,使美国经济转危为安。
所谓“量化宽松”,(Quantitative Easing,即QE)就是作为美国中央银行,肩负调控经济重任的美联储,通过大量吸购公债债券(Bonds),而将大量货币注入金融体系,以达到银根宽松的目的。
“量化”(Qualitative)是指货币市场中的货币供应数量,“宽松”(Easing)是指因货币供应充足而使银根松爽,也就是企业很容易获得融资。
美联储定期吸购债券
“量化宽松”计划的具体例子,是美联储向濒临破产的雷曼兄弟,收购6000亿美元(1.92兆令吉)的有抵押债券,使雷曼逃过了倒闭的噩运。
美联储通过定期吸购债券而将货币注入金融体系,这项行动在2010年达到巅峰。
在达到了拯救经济的目的以后,美联储乃分三期,逐步让“量化宽松”计划退场,第三期退场于最近完成。
对于股票投资者来说,最使他们担心的,是在“量化宽松”
退场后,美国利率可能上升。尽管美联储声明短期内不会调高利率,但投资界仍忐忑不安。
美股牵动全球股市
过去的经验显示,利率跟股市背道而驰,利息起,股市应声而跌。
大马股票投资者所应关注的,是在美国“量宽”结束后,美国的股市走向。因为全球股市,一向唯美国股市马首是瞻。
美国股市的一举一动,将牵动全球股市的神经线。
美国道琼斯指数,由80年代的不到一千点,以大涨小回头的态势,升至目前1万7000多点,成为美国历史上持续最久的牛市。
美国股市涨势还会持续吗?还会持续多久?
相信没有人能回答这个问题。
大马指数处历史高峰
再回头来看看我们大马股市,前景又将如何?
自2009年起,大马股市跟着美国股市而止跌回扬。综指由800多点回升至现在的1800多点。
在时间上,已持续上升了5年以上。
尽管在这过程中,大马股市曾经历多场虚惊,包括大马大选的冲击。但基本上,大势是向上。
个股翻数倍
大马指数只翻倍,但个别股票的价格,有许多却翻了几倍。
在2009年时,股票价值被严重低估,低垂的果子,比比皆是,采果子的人(投资者),只要一伸 手,就可以采到又大又甜的果子(被低估的好股)。我当时曾经以“当知更鸟出现时”为题,写了一篇文章,鼓励大家趁低吸购;后来又以“不动如山两年”,建议 大家紧握低价买进的好股,作为长期投资,放长线钓大鱼,赚取厚利。 “分享集”的读者,不会不记得这两篇拙作。
即使在去年3月16日,大选的脚步渐近,大家都不看好股市时,我仍对股市前景保持乐观。那一天,我在《南洋商报》礼堂向1500名读者演讲,大胆预测大选过后,股市将创新高。
在过去一年半中,大马股市不是创新高,而是屡创新高。
老实说,股市之荣景,出乎我意料之外。现在,大马指数是站在历史性的最高峰。
手握现金或进场投资?
大马股市还会再上吗?已经五岁的公牛会不会“老当益壮”?
即使是股市中的宿将,对这个问题也持有不同的看法。
大马股市唯一的封闭式基金资本投资(ICAP)的掌舵人陈鼎武,在两年前已看淡股市,卖出大量股票,手握大量现金,等待股市倒塌来扫购便宜货。但股市两年来都跟他抬杠,到现在还没有给他买便宜货的机会。
资深专家看法两极
我国资深经济学家白文春,日前在一个研讨会中说房产过剩,不值得投资,他主张投资者转向股市投资。
对白先生的谈话,我的理解是,他认为股市还有作为,值得投资。他看好股市,跟陈鼎武的看淡刚好相反。
他们都是投资界的顶尖人物,尚且持有相反的看法,则一般的股票投资者,不知何去何从,就不足为奇。
在这种情况下,见识一般的股票投资大众,应该采取怎样的投资策略?
战胜股市首重无债
在股市偏高,而走向又不定的情况之下,投资者要采取的策略,是自我保护。
本身没有被股市击溃的弱点,等于立于不败之地。
能立于不败之地,就有可能战胜股市,达到赚钱的目的。
在这种情形之下,投资者首先要做到的是“无债一身轻”。
假如你购买股票的资金,一部份是向银行借来的话,那么,你现在第一件要做的事,是脱售部分股票,还清债务。做到你所持的股票,全部是以自己的资金买的。
股市严重低估时才可借
融资买股的一个铁则:是在熊市中,股票价值被严重低估时才可以借。理由是股价上涨的可能性很高,而且涨幅很大。赚钱的机会大增,你的还债能力强,还债不是问题。
同时,由于股价低廉,周息率(D/Y)高过利息。股息收入已足以还利息,股价上升就是净赚。
所以,在2009年股价奇低时,可以借钱买股,现在股价偏高,风险已增加,而周息率(D/Y)偏低,股息收入不足以还利息,借钱买股,不是明智之举。
所以,现在借不得。
最近出现了一个小股灾,据我所知,有些投资者欠了抵押贷款(MARGIN),深恐熊市出现,心里恐慌。在股价跌到最低时脱售股票,导致损失不赀。假如他没有负债的话,但会保持镇定,持守下去,就不会蒙受不必要的亏损。
避开低流通量冷门股
其次,最避免购买过份冷门的股票,以免在股市逆转时受困。
在一个偏高的股市中,当股票价值被高估时,或是企业出现了负面的因素,不值得我们继续投资下去。你需要脱售你的股票,如果交易过份稀少,你可能无法脱手。你就会被套牢,无法将股份转为现金。
有价无市难受惠
尤其是当你的投资额较大,所持股数较多时,你根本就无法兑现。
冷门股由于股票流通量过低,被投资者忽略,价值被长期低估,成为价值投资者的投资对象,问题是这类股票往往有价无市,价值无法浮现,使投资者无法受惠。
当股市处在高峰时,随时都可以出现逆转,持有交投过份稀少的冷门股,投资者可能因无法兑现而陷困,这也是投资风险之一。
为了慎防在股市逆转,正如最近突发的小股灾,你无法将股票兑现,最好避免购买过份冷门的股票。
低垂果子已被采光
一项不可否认的事实是,低垂的果子已被采光了,尽管又大又甜的果子还是可以找到,但是,都是挂在高高的枝头,采果人必须爬到树顶,才可以采摘到手。爬上树顶,一不小心,就会掉下来送命,比站在地上,伸手去采低垂的果子,风险肯定是高了几倍。
在这种情形之下,投资者就更加需要讲究策略,将来的投资成败,决定于你采取的策略,是否正确。
在这个时刻,孙子的一个战略,特别管用。孙子曰:“昔之善战者,先为不可胜,以待敌之可胜。不可胜在己,可胜在敌”(形篇)。
预测股市难之又难
白话译文:“自古以来,善于作战的人,先要做到使自己不可被敌人战胜,然后等待战胜敌人的机会。不能被敌人战胜的主动权,在于自己的努力;能否战胜敌人,在于敌人那一方是否有机可乘”。
(任俊华、赵清文“孙子兵法正宗”)投资者的对手(敌人),就是股市,我们能否在股市克敌致胜,主动权不在投资者,而是在股市。因为股市变化莫测,其动向根本就不可捉摸,你企图通过预测股市起落来战胜股市,难之又难。
战胜股市的最可靠策略,是加强自己的备战工作,做到自己具备不被敌人战胜的条件(先为不可胜),然后等待战胜敌人的机会出现(以待敌之可胜)。
能否战胜股市,在于股市那一方是否有机可乘(股市继续上升),那是投资者无能为力的,但投资者可以做足功课,使自己有战胜股市的充足条件。
 

sunreit 3Q2014 report, 成败看sunway putra mall

sunreit (5176) 发布了3Q2014 quarter report,基于sunreit的财政年是在每年的6月,这其实是sunreit 2015 accounting year quarter 1的report,可是为了方便读者阅读,在malaysiareit.com,我们还是把它当作3Q2014好了,看看summary:



revenue 上涨RM13,616, 或13.6%

profit则上涨RM8,051或14.5%

dividend 2.28仙,比去年同期上涨0.28cent或14%, Exdate - 19nov2014, payment date 4Dec2014

Nav则稍微下滑0.09%

sunreit的quarter report真的好的没话说,相比起昨天写的twrreit quarter report,真的是天和地




在retail方面,成 长来自于sunway pyramid与sunway carnival mall于2014年财政年租金成长双位数所致。uncle jim持续看好sunway pyramid 与sunway carnival mall的收益,因为总括有20.3%的出租面积将在2015年约满并进行调整,从这份quarter report来看,并没有反映出这因素。并且还有数项利好消息还没发酵,如:sunway pyramid 3, sunway putra mall重开等等。最值得关注的当然是,sunway putra mall已把70%总出租面积租出,并将于4Q2015年重开,sunreit对此表示乐观。

Hotel方面,在corporate客户与游客的带动下,录得18.9%的成长。唯一表现不好的sunway putra hotel正进行翻新工程,租用率从去年的43.8%下滑至36.8% 但是我们都知道这只是暂时的因素。

office是唯一录得负成长的segment, 萎缩2.3%,不幸的是,这只是开始,基于租客约满出走,sunway tower的出租率将于December下滑至50%(现在为76.1%)更甚的是sunway putra tower的出租率同样预计将于December下滑至30%(现在为76.9%),可是大家不用太担心,因为预计下滑后的结果只会影响sunreit revenue的2% 这多亏于sunreit 70%的revenue 贡献于sunway pyramid和sunway carnival mall。

总括来看,sunreit今年最大的引爆点无疑是sunway putra mall重开,这项耗资RM460mil翻新工程已经完成了80% 虽然10km内还有另一位强敌quill city mall(详情click here),可是看到sunreit管理层信心满满的样子,让我不得不认为sunway putra mall重开之日,很可能就是sunreit更上一层楼之时。

再讲难听一点,就算sunway putra mall失败了(sunreit的股东不要乱想),uncle预计2015年的sunreit还是会比2014年好~

Friday, November 7, 2014

全球銷售9月增8%‧半導體保持“加碼”

吉隆坡5日訊)全球半導體銷售9月按年增長8%至290億美元新高,超越世界半導體貿易數據(WSTS)預測的6.5%增長率,儘管第四季為半導體業傳統淡季,但分析員仍維持大馬半導體業“加碼”評級,認為智能手機在全球風行有望驅動全球半導體業。
 
全球半導體銷售9月創新高至290億美元,相比2013年9月269億美元,且已自今年3月連續7月錄得正面增長。其中第三季更按年增長9.2%至855 億美元,相比前期784億美元。美國半導體工業協會(SIA)指強勁增長勢頭遍佈各產品類,並以動態隨機記憶體(DRAM)和Analog產品驅動。
 
達證券說,單月銷售仍以美國為主導(按月增長2.8%,按年揚3.7%)、亞太區則按月揚2.5%、按年增長12.0%);惟歐洲按月萎縮0.1%、按年 揚7.9%),日本按月挫1.3%、按年跌3.7%)。美國最近捎來正面經濟數據聲中,預測未來半導體業增長仍由美國主導。
 
全球銷售連15個月突破250億美元
MIDF研究說,今年9月全球亮眼半導體銷售數據,甚至超越今年8月高峰的284億美元,且連續15個月突破250億美元銷售。亞太區過去4個月以來,皆取得雙位數成長。
 
“預期最近的將來智能手機的廣泛獲接受將驅動半導體業成長,由2G、3G過渡至4G寬頻,無可避免將製造更強勁的低至中價智能手機需求,特別是在新興市場。”
 
MIDF說,長遠來說,佩戴式智能配備預料使半導體業熱火不熄,維持半導體業“正面”評級。
 
“9月訂單出貨比為0.94倍,顯然已破過去11月的高於1倍紀錄;然而,我們並不對此過度擔憂,因第四季通常為較弱一季,國際半導體設備與材料產業協會認為儘管訂單趨緩,惟今年配備開銷保持蓬勃,預期追上步伐而取得按年雙位數成長。”
 
達證券說,iPhone6與iPhone6Plus的面市,驅動半導體需求,上述兩款智能手機推展首週後即創下1千萬台銷售。有關產品料於10月杪在36國面市,年杪更推廣至全球超越115國家和地區,乃有史以來最大規模的推展。
 
達證券維持大馬半導體業“加碼”評級,友力森(UNISEM,5005,主板科技組)和馬太平洋(MPI,3867,主板科技組)業務有30至45%由電訊組合組成;建議“買進”,友力森目標價2令吉40仙,馬太平洋7令吉10仙。( 星洲日報/財經)

Thursday, October 30, 2014

Engtex Group - Potential Beneficiary of Water Industry Restructuring

I have recently added Engtex to my portfoilio. The restructuring of Selangor's water industry is still dragging on. However, I think it will be resolved soon and the State Government will kick start the pipe replacement programme of closed to RM10 billion. Non revenue water is too high and the state is facing potential water shortage. We simply cannot afford to wait any longer.


1. Principal Business Activities

The Engtex group is principally involved in the following business activities :-

(a) distribution and wholesale of pipe, valve, fittings, building & construction materials and steel products. Specialised in water supply, sewerage system, telecommunication, construction and infrastructure industries.

(b) manufacturing of ductile pipes, valves, fittings, wire mesh, etc.

(c) property development - the group has amassed quite a good size of land bank. But contribution from this division is still small

(d) hospitality industry - the group recently ventured into ownership of hotels. Contribution not significant at this stage.


(Engtex share price)


(Engtex-Wa price)


2. Relevent Financial Information

Based on 198 mil shares outstanding and share price of RM1.94, market cap is approximately RM386 mil.

The group has net assets of RM399 mil, cash of RM61 mil and borrowings of RM438 mil. This translates into net gearing of closed to 1 time. At first look, gearing is relatively high. However, the bulk of it is trade related facilities (RM284 mil are bills payable), which is common for manufacturing companies that needs to purchase raw materials for processing. 

Based on FYE 31 December 2013 net profit of RM51 mil (EPS of 26 sen), PE multiple is at undemanding 7.6 times. Price to book ratio is approximately 0.97 times.


3. Historical Profitability

One of the reasons Engtex attracted my attention was its ability to deliver earnings consistently over the years, even during severe economic downturn in 2008. In my opinion, the Group must have positioned itself very well and have certain competitive advantages that insulate it from adversities. 

                6 months
(RM mil) FY2007 FY2008 FY2009 FY2010 FY2011 FY2012 FY2013 June 2014
                 
Revenue 566 752 600 680 794 920 1090 591
                 
Net profit 18.4 30.4 22.8 34.2 34.8 29.2 51.8 25.4


4. Selangor Water Industry Restructuring

As we all know, the water restructuring saga has been dragging on for a long time. However, one week ago, the new Menteri Besar said that he is willing to endorse the restructuring scheme :

The Star, 23 Octopber 2014, Selangor Mentri Besar Azmin Ali wants to see an efficient and quality water supply in the state and has no intention of revoking the agreement between the federal and state governments.
“I am not going to revoke it. I want the exercise to be completed as soon as possible so the people can have enough water in the future,” he said.

I echo his sentiment that the State should conclude the deal as soon as possible. This issue has been allowed to drag on for too long and is starting to negatively affect the livelihood of ordinary people, manufacturing, property development and many other industries.  

The State needs to complete the acquisition of the assets of the various concessionaires and move on to the next stage - reducing non revenue water through replacement of old pipes and other old facilities. When that happens, companies that supply pipes and other components will benefit.

Engtex's Managing Director spoke to the press recently about the billion dollar opportunities associated with the restructuring of the industry :-

(The Sun, 3 March 2014) 
Water pipe manufacturer Engtex Group Bhd, seen as one of the major benefactors of a resolution in the water industry woes in Selangor, has allocated RM70 million as capital expenditure (capex) to expand its business operations in financial year ending Dec 31, 2014 (FY14), gearing up to go for mega infrastructure projects, said its founder and group managing director Datuk Ng Hook.
Ng said this will allow Engtex to better position itself to capture other mega infrastructure projects, be it Refinery and Petrochemical Integrated Development (RAPID) in Pengerang, Johor, Kuantan Port City, Rubber Research Institute of Malaysia (RRIM) and Mass Rapid Transit (MRT).
"We will (work) along with the turnkey contractors of these projects. However, with or without the mega infrastructure works, Engtex will continue to grow because business will operate as usual," he told SunBiz in an interview.
Currently, the factory utilisation rate of its ductile iron pipe plant in Gebeng Industrial Estate, Pahang stands at about 33% while its mild steel pipe plant at Serendah, Selangor reach about 60%.
The federal and state government signed a memorandum of understanding to facilitate the restructuring of the state's water industry and allow for the construction of Langat 2 water treatment plant last Thursday.
A one-stop centre to provide total supply-chain solution for water supply and sewerage system, Ng said, Engtex is poised to get a slice of pie in the Langat 2 water treatment plant project, as well as the long-overdue replacement of the aging water pipelines throughout the country.
"There is an urgency to solve this problem. I am optimistic that both the federal government and state government will be very kind to resolve it by this year," he said.
According to the Asian Green City Index, water system leakages in major Asian cities whereby Kuala Lumpur recorded 37% of leakage, far above the average of 22.2%.
Ng said treated water is lost through non-revenue water, from broken and leaking aged asbestos cement pipes, which should be replaced by ductile iron pipes and mild steel pipes.
Malaysia has 44,000 km of old asbestos cement pipes that require replacement, which would potentially fetch a value of about RM10 billion.
"Assuming that half of the asbestos cement pipes needs to be replaced by the mild steel pipes and ductile iron pipes, we are looking at RM5 billion market," said Ng.
The remaining RM5 billion, he said, may be allocated to other pipes such as high-density polyethylene (HDPE) pipe, polyvinyl chloride(PVC) pipe, UPVC (unplasticized PVC) pipe and clay pipe, which Engtex does not produce itself, but still can be involved in through its wholesale and distribution division

 
5. Bonus Issue
 
On 26 September 2014, Engtex announced a bonus issue. Shareholders will get one bonus share for every two shares held. The bonus issue is targeted to be completed by fourth quarter of 2014.

For illustration purpose, a shareholder who hold two shares at RM1.95 today will end up with three shares at RM1.30 post bonus issue.


6. Warrants

Engtex-Wa has exercise price of RM1.25 and expires in October 2017 (exactly three years from now).

Existing conversion premium is approximately 7.6%. Very reasonable for an instrument that still has three years to go.

Based on today's price of RM0.85, Engtex-Wa will trade at RM0.57 post bonus issue. Exercise price will be adjusted downwards to RM0.83 (does not contravene Company's Act as par value is RM0.50).

Warrant holders will be entitled to 1 warrant for every 2 warrants held.


7. Concluding Remarks

(a) I believe that the State government will very soon conclude the deal to restructure the State's water industry. The issue has been allowed to drag on for too long and is beginning to adversely affect economic development and people's livelihood. It is advisable to resolve the issue and move on.

(b) I chose Engtex for exposure to water industry because it is trading at low PE multiple of only 7.6 times despite consistent profit track record and good industry prospects. I think the company is well run. Even without the water industry restructuring, it deserves to trade at at least 10 times PE multiple. Based on historical EPS of 27 sen, fair value is easily RM2.70. With additional profit from pipe replacement, etc going forward, it is not inconceivable that it could one day touch RM3.00 or RM3.50. 

(c) Instead of mother share, I prefer Engtex-Wa. If Engtex indeed goes to RM2.70, Engtex-Wa should trade at at least RM1.45. An upside of 70%. The Warrants still has three more years to go and has low conversion premium. So it is quite safe.

(d) I believe the positive effect of the bonus issue has not been fully priced in. Engtex should attract more interest when the bonus issue is implemented in November 2014.

Have a nice day.
 

Monday, October 13, 2014

RPGT

I am a Malaysian citizen. I acquired a property in March 2010 and will be disposing of the property in 2014. The sale andpurchase agreement to effect the disposal has just been signed on Sept 21, 2014. What is my real property gains tax (RPGT) obligation and what else do I need to be aware of in view of the recent Budget 2015 announcement?
As the disposal is in the fifth year, the gain will be subject to RPGT at the rate of 15%. In addition, the buyer is required under law to retain 2% of the total value of the purchase price and pay it to the Government within 60 days.
Once the RPGT return is submitted, any underpayment or overpayment (between the 2% retained by the buyer and the actual RPGT payable) will be payable by you or refunded to you.
For example, if you acquired the property at RM350,000 and sold it for RM540,000 (assuming there are no other costs involved), the RPGT will be RM28,500 (15% of the gain of RM190,000). The buyer would have retained and paid RM10,800 (2% of the purchase price of RM540,000) to the Government. As such, you would need to pay the balance of RM17,700 (RM28,500 less RM10,800) once the Notice of Assessment is issued to you.
Following the recent Budget announcement, with effect from Jan 1, 2015, the buyer has to retain 3% (as opposed to 2% currently) of the total value of the purchase price and pay it to the Government. In addition, RPGT will come under the Self-Assessment System from the year 2016 onwards.
This means that under the Self-Assessment System, the seller will need to pay the balance RPGT, i.e. the difference between the RPGT liability and the 3% retained for remittance to the Government once the disposal is completed and not at the point when the Notice of Assessment is issued (which is the current practice).

Saturday, October 11, 2014

券商:趁低買進 預算案潛在贏家股

吉隆坡5日訊)本週馬股重頭戲非2015財政預算案莫屬,市場除了將焦點投射在預算案,或協助富馬隆綜指在來週橫擺企穩。
 艾芬投資銀行副總裁兼零售研究主管納茲里甘博士指出,針對即將在10日公布的2015財政預算案,市場普遍相信,任何刺激財政的舉措,包括公司稅減稅,以及實施消費稅前,提供個人減免優惠或補貼,都可扶持股市。
 一旦富馬隆綜指衝破1840點,可考慮進場買進富馬隆綜指期貨,以期待更大漲幅觸及歷史新高1900點。
發展舉措中受惠
 他認為,預算案有望緩和科技、電訊以及建築領域的疲軟。這些領域將可能從消費稅和其他發展舉措中受惠。他因而建議趁低買進被視為預算案贏家的股項。
 “實施消費稅將對流動電訊業者及會計解決方案供應商有利。任何發展開支、房產盈利稅(RPGT),及援助計劃所帶來的驚喜都可成為催化劑,尤其是在建築、房地產及消費領域。”
 基于看好電訊、會計解決方案供應商及建築股項,他建議保守型投資者買進該投銀的20隻精選個股,如亞通(AXIATA,6888,主要板貿服)、 馬電訊(TM,4863,主要板貿服)、數碼電訊(DIGI,6947,主要板基建)、砂日光(CMSB,2852,主要板工業)、金群利集團 (MATRIX,5236,主要板房產)、鵬發(PTARAS,9598,主要板建築)、世紀軟件(CENSOF,5195,主要板科技),及森德公司 (SCIENTX,4731,主要板工業)。
 

Wednesday, October 8, 2014

Axis REIT - Smooth As SiLC

Axis REIT (Axis) yesterday announced the proposed acquisition of an industrial asset in the SiLC industrial area, Johor. We view this positively, as it may help to further drive its earnings growth. Axis is targeting to complete the injection by year-end. We lift our FY15F estimates by 5% after imputing the contribution from this acquisition.Our TP rises to MYR3.60 post earnings revision. Maintain NEUTRAL. 
New yield-accretive acquisition. Axis has announced the proposed sale-and-leaseback of a steel fabrication facility in the Southern Industrial and Logistics Clusters (SiLC) industrial area, Johor, for total consideration of MYR153.5m. The gross asset yield is decent, at about 7.6%. The asset has a total gross floor area (GFA) of 504k sq ft, and comprises six buildings. The asset will be funded entirely through debt.The REIT expects to ink the deal by year-end. Based on the announcement, the tenant will be signing a 15-year lease with a rent step-up of 10% every three years. 
Positive prospects ahead. Axis had previously guided that it could beinjecting more assets into its portfolio by year-end. Although there could be concerns on the assets’ location within the Nusajaya region, we believe that Axis will be insulated from any vacancy risks. This is due tothe assets’ long-term lease and that fact that industrial assets remain popular in Johor despite the property market slowdown. Post-acquisition, management expects its gearing to increase to 0.39x, which is still below the Securities Commission’s 0.5x gearing cap. That said, we expect gearing to be pared down to c.0.34x in FY15 once the Axis completes the placement of about 83.5m new units by early-2015. 
Earnings forecasts. We do not expect any major impact to our FY14 earnings forecasts. However, we lift our FY15F earnings by about 5% after imputing the contributions from this acquisition.
Maintain NEUTRAL. We maintain NEUTRAL on Axis, but raise our DDM-based TP to MYR3.60 (from MYR3.34) after we revised our earnings estimates and ascribe a lower COE of 7.38% (vs. 7.51%previously). We view its aggressive asset acquisitions in recent months positively and believe that more yield-accretive acquisitions could be in the cards going forward to further drive earnings growth.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Source: RHB

建材業4大利好加持

(吉隆坡7日訊)4大利好因素加持,建材業短期催化因素強勁,分析員認為該行業前景樂觀。
 
肯納格研究指出,2015年財政預算將頒發更多建築合約、消費稅實行前的囤積建材活動、明年首季可能實行反傾銷活動以及售價回穩令賺幅擴張,都會是行業主要催化因素。
 
該行認為,2015年財政預算案將令已表現不錯的建材業受益,到時料會宣佈大馬第十計劃和經濟轉型計劃下基建發展,以及吉隆坡和柔佛產業發展計劃。
 
此外,肯納格研究也預計,市場會在消費稅實行前一個月囤積建材,預計將會建材業帶來一次性的銷量暴增。但基於建材如洋灰及混凝土製品不能久藏,估計消費稅實行不會對銷量產生太大的影響。
 
在過去的兩年裡,因為中國的傾銷行動導致鋼鐵價格走低,肯納格認為,這情況將會在政府介入後改善。預計政府將對海外鋼鐵徵收5%反傾銷稅,而這將提高鋼鐵的售價,從而解決鋼鐵價格走弱的局勢。
 
下調至“中立”評級
但是,如果政府沒對傾銷做出反應,該行將把鋼鐵業下調至“中立”評級。
 
除此之外,原材料價格因為供過於求而走低,從而增加鋼鐵商的賺幅,從而令鋼鐵商受益。
 
肯納格研究表示,建材股今年次季業績表現大都在預期之內。
 
當中拉法基馬(LAFMSIA,3794,主板工業產品組)業績下滑,但這在預料之內,因上半年為傳統淡季和廠房維修。
 
肯納格研究保持對建材業“增持”評級,因為估值吸引、資產負債表強勁及擴展產能的緣故,馬來西亞鋼廠(MASTEEL,5098,主板工業產品組)為肯納 格在建材業里的首選,同時,也預計安裕資源(ANNJOO,6556,主板工業產品組)會跑贏大市,而拉法基馬和大市一致。(星洲日報/財經‧報道:陳林 德)

你不應該投資哪些公司? 這"4種"產業的公司 我一定不會買

巴菲特(1996)告訴,我們投資成功最重要的是能力圈原則
「投資人真正需要具備的是對所選擇的企業進行正確評估的能力,
請特別注意"所選擇"(selected)這個詞,
你並不需要成為一個通曉每一家或者許多家公司的專家。
你只需要能夠評估在你能力圈範圍之內的幾家公司就足夠了。
能力圈範圍的大小並不重要,重要的是你要很清楚自己的能力圈範圍」
 
因此,瞭解自己的「能力圈」且不去做 超過自己能力圈範圍的投資決定是相當重要的。
下面一些 產業類型 和 財務數據  是個人不會去投資的公司,僅供參考:
 

4種 我不會投資的產業類型

1.銀行金融業

雖然銀行業算是古老的行業,自然有其存在的價值,
甚至許多金融公司獲利也都相當不錯,
但是因為銀行金融業通常有很多轉投資或金融操作,這些部分一般投資人很難一窺究竟。
想想2008年的金融海嘯雷曼兄弟事件、2011年的歐債危機,
我們真的無法預估我們投資的公司會不會踩到這些地雷!
 

2.新藥研發公司

許多新藥公司在研發階段必須付出一堆費用,
而且新藥的推出需要經過好幾階段的試驗才有機會得到藥證的核可。
當然這中間只要有一個環節出錯,失敗的機率相當高!
投資人對這些新藥公司所描繪的願景往往有過度美好的想像,
進而推高了公司的股價,但是這樣的高股價卻是建立在沒有獲利的基礎上。
就我而言,我不會去投資這種獲利還在空中樓閣的公司,
因為我無從了解公司到底能不能成功。
 

3.電子代工業

電子代工行業需有龐大的訂單需求支撐才足以維持獲利,
一旦需求減緩,訂單隨之流失,其獲利的困難度就會增加。
 

4.營建產業

營建類股收益認列的時間投資人較無法掌握,
很可能一整年都沒有什麼案子入帳,也可能一入帳就貢獻很高的每股盈餘。
對於偏好穩定收益的長期投資人,營建類股可能並不是好的選擇
 
 

小心!這4種 財務數據轉差 的股票 

1.毛利率低於5%

這種毛利率長期低於5%(俗稱毛三到四)的公司賺的是辛苦錢,
也許營收很高,但利潤很微薄,一旦營收不如預期,獲利也會跟著下滑甚至導致虧損。
對於毛利率不到5%的公司,個人會選擇避開。
 

2.營業利益率不穩定的公司

營業利益率看的是公司本業獲利的能力,
若是營業利益率經常性的起起伏伏,表示公司的本業競爭力不佳,這種公司應該避開。
 

3.股東權益報酬率(ROE)低於10%

股東權益報酬率衡量的,是公司能否妥善地利用股東權益創造獲利的能力。
一般而言,一家公司長期能夠維持股東權益報酬率在15%以上,就算是相當不錯的水準。
如果低於10%,表示公司為股東創造回報的能力不佳,買進這種公司的股票最好多多考慮。
 

4.長期負債過多的公司

長期負債過多的公司,
表示自身的營收獲利不足以支撐公司的營運,必須依靠借貸或發放公司債,
甚至是現金增資來取得資金,長期而言對公司都不是好事情。
 

5.現金流量長期為負的公司

企業透過營運取得現金用以支撐公司的各項開銷與成長,
如果公司不能創造正向的現金流量,這種燒錢公司投資人最好敬而遠之。
 
 
 
(原文轉載於小樂的生存之道,全文於此 參考工具:小樂倉儲股)

The Benefits and Risks of REITs - Scg8866t

Reits, in short for Real Estate Investment Trusts, are basically vehicles which investors can buy into to get themselves exposed to a myriad of professionally managed portfolios of real estate.

On the surface, many can see the attractiveness from this kind of investment. The requirement to distribute 90% of taxable income to investors, the affordability, the relatively higher average yield compared to stocks and the liquidity of the units, are just a few obvious benefits that Reits can offer.

However one has to know that reits are not low risk instruments. They are usually driven by high financing, managerial/trustees' fees, low cash, payment of interest on their existing loans, repayment of loans that are maturing and their inverse relation with interest rates. These risks are quite substantial and have to be recognised.

In my view, the requirement to distribute a huge portion of its cash flows from its operation to the unitholders may not be something beneficial. It removes the flexibility of capital allocation for debt repayment, forcing some to issue new loans to pay for their existing loans or to issue new shares via rights issue.

The common mistake people make is to equate Reits with "capital guaranteed" instruments like bonds, fix deposits and treat the distribution as extra passive income or interest. Reits, like stocks fall by the amount of the dividend on ex date and moves accordingly to market sentiments and interest rates. They are of a different paradigm to capital guaranteed investments. That is why I am not a fan of pure Reits/perpetual accumulation in a portfolio.

That being said, it does not imply that reits cannot outperform in a long time frame. Some can and have, but some have not. We just need to keep an eye on their fundamentals(gearing, debt to maturity, price to book, occupancy rate, net debt to equity, p/e ratio, sponsor and macro/forex risk) if we want to invest in them.

In my view, Reits make a good defensive growth hybrid, but we cannot judge its attractiveness by just its yield alone as I think that will be very dangerous. Hope this post will be of some help to you.
 

Monday, October 6, 2014

斤经济较:到底应不应该看ROE?- 夜月

在我上次公开了我的选股法则之后:

财报分析:Lesson 2出炉

有一个朋友来问我,
为什么我没有将ROE设成其中一个条件。
我反复研究了之后,
有了一些结果。

先说说什么是ROE
ROE长名叫做Return on Equity,
所以是Return/Equity。
Return 是指Net Return,
Equity是Shareholder Equity。
Net Return可以从Income Statement的最下面得知,
Equity等于从IPO和Right Issue筹到的资金再加上过去几年累计赚到的钱(Retained Earnings)。
所以以普通话来说,
就是这家公司可以从自己手上拥有的资金,
每年变出多少钱出来。
ROE高的公司代表该公司很厉害利用所得资金。

为什么每家的公司的ROE会不同呢?
基本上有三个原因:
1 管理层管理公司有道
管理层很厉害省成本,
导致Net Income增加。

2 很利害用leverage来增加Income(Debt)
所谓Debt就是借钱,
借钱不管你赚多少,
只需要还固定的利息。
只要你赚的钱比需要换的利息还多,
就证明你用debt是赚到的。

3 行业竞争小
每个行业的竞争情况各不同,
详细可以看Porter写的Competitive Advantege系列。
一家在竞争小的行业,
能获得的盈利自然会比较高。
因为价格战会使到盈利缩减。

但是ROE有一个缺点,
就是表达的东西比较不直接
只是显示管理层很厉害用资金,
但是却没有讲厉害在哪里,
公司的优势在哪里也无法知道。

总结:ROE确实是一个不错的公司筛选准则,因为一来很容易计算(很多网站都有),二来不管是什么3个当中的哪个原因,都是公司的优势。可以利用ROE来筛选公司,然后用其他方式来找出公司优势。
http://moonitez89.blogspot.com/2014/10/roe.html

Thursday, October 2, 2014

券商买进心头好.3年复成长率高达50% 史葛米能源可买进

券商:丰隆证券研究 ◆目标价:1.23令吉
史葛米能源(SCOMIES ,7045,主要板贸服)订单额有潜能增至70亿令吉,加上拥有数项成长催化剂,看好3年复成长率高达50%,持续买进投资评级。
 随著该公司在区域的市占日益扩大,看好订单可从55亿令吉增加至70亿令吉、将墨烯纳米液(Graphene nanofluids)及微波技术产品商业化及潜在获得综合型计划管理(IPM)合约,都是我们看好该公司3年复成长率高达50%的成长催化剂。
 这是我们与该公司油田服务总裁史帝夫布拉格尔及综合型计划管理团队主管会面后,得出的结论。
 目前,史葛米能源正积极加强综合型计划管理团队,以应付更多边际油田、已开发油田及加强油复新的工程;大马、印尼及缅甸均是潜在市场。
 我们亦了解获得Ophir风险服务合约(RSC)只是一个开始,有信心该公司将陆续获得更多同类型合约。
 早前该公司建议发行可赎回可转换债券以发行附加股;简单来说,即投资者每持100股只需支付6令吉,并有权力可将其转换至8股母股(倘若转换价为每股75仙)。
 我们认为上述计划对现有股东非常具有吸引力,股东不但可赚到半年息票率(coupon rate)还可以折价转换成母股。
 我们维持该股买进评级,目标价不变,根据2015年本益比15倍,每股收益每股7.67仙。
 史葛米能源2日(周四)挂82.5仙,跌2仙,成交量102万2500股。


马股第四季度投资策略

马股第四季度投资策略

Kenanga:

虽然美元走强促使外资从马股出走以及股价缺乏催化剂(盈利增长无看头以及市场估值相对高),但目前综指(FBMKLCI)的水平仍处于市场平均预测 1945点的目标水平,出现将近5.1%的折价,并在有利的季节因素(强劲的第四季和第一季,以及本地资金支撑)之下,相信股市下跌的情况会受到抑制。因 此,建议“逢跌买进”(BUY ON WEAKNESS)。

2014年和2015年的综指目标水平分别为1910点和1980点,主要预测盈利增长在2014至2016财年分别可取得4.9%、11.3%和8.1%增长。

在第四季度的TOP PICKS股项,包括BARAKAH、COASTAL、GAMUDA、KSL、MBSB、MUHIBAH、RHBCAP、SIME、SUPERMX和VS。


RHB:

尽管近期内缺乏重新评估的催化剂,但马股下跌的情况将受到本地资金的支撑,而且外资持有马股的比率(相对本区域而言)依然偏低。我们预测FBMKLCI的 盈利增长在2015财年,可从2014财年的2.7%,增长至7.3%水平。2015年的FBMKLCI目标为2100点水平。
TOP PICKS股项包括SAPURAKENCANA、WESTPORTS、IOIPG、BIMB、CMS、PRESS METAL、KOSSAN、DAYANG、COASTAL、TUNE INSURANCE、TAMBUN INDAH、DATASONIC、PROTASCO。

 MIDF:

虽然马股当前的估值(以本益比计算)相对地高(16.8倍),但主要受到明年的盈利增长支撑。以明年的盈利计算,目前马股估值的本益比为15.3倍。

未来12至15个月的FBMKLCI目标,预计可上涨至1970点(也就是2015年的目标)。若企业的盈利表现比预期更为理想,马股具有潜能突破1970点的水平。

10大股项(选股方式涵盖良好的盈利增长潜能、优质的盈利表现,和/或诱人的估值水平):PROTASCO、MRCB、TH PLANTATION、SAPURAKENCANA、DAYANG、GENTING PLANTATIONS、AIRASIA、MAYBANK、GTRONIC、TAKAFUL。

估值偏高‧訂單補充緩慢‧油氣股評級下調

吉隆坡1日訊)油氣領域缺乏短期催化因素料導致油氣工程期展延,分析員認為大馬油氣股向外拓展必須先擺脫高估值負擔,決定調低領域評級至“中和”。
 
興業研究對油氣股未來的執行風險趨向謹慎,相信目前領域業者高估值難以維持,因許多本地油氣業者已投資海外及向價值鏈上移,此舉料導致本地及海外業者估值差距收窄。 
 
過去兩個月,該行因訂單補充量緩慢、資產低使用率、低利而下調3個油氣股評級,從“買進”降至“中和”。
這些股包括貝利賽(PERISAI,0047,主板貿服組)、睦興旺工程(MUHIBAH,5703,主板建筑組)及達雅集團(DAYA,0091,主板貿服組),海事重工(MHB,5186,主板貿服組)更是從“中和”調低至“賣出”評級。
 
該行指出,未來領域向上動力受限,估計大馬及全球油氣工程期將進一步展延,尤其是在成本增加、工程複雜性、長期需求及原油價格不穩定利空陰霾籠罩之下,大型油氣公司資本開銷料持續受影響。
 
“大馬油氣業者向外拓展成為區域或全球性企業,主要是海外市場可提供豐益利潤及正面帶動領域,但是我們相信,一旦向外發展,大馬與區域及全球業者的估值差距也得收窄,有此必要擺脫溢價估值。”
 
溢價料難長久
目前,大馬油氣業者估值高於區域及全球同儕,盈收基礎及市佔率卻顯低落,興業研究認為此溢價料無法長久維持。
 
鑑於未來前景展望好壞參半,該行下調油氣5大業務的4項服務至“中和”,包括浮式生產儲油卸油設備(FPSO)、鑽井、服務製造及下游石化業務,僅維持探 勘及生產項目“加碼”評級,主要是認為國油有維持生產的需求,對該業務發展保持正面。(星洲日報/財經‧報道:郭曉芳)

MREITs - 2QCY14 Inline, Door Still Open For European

We downgrade MREITs to NEUTRAL. MREITs’ 2QCY14 results were mostly inline, with the exception of AXREIT. There was finally an asset acquisition as AXREIT proposed to acquire 5 office/industrial assets. However, we do not expect this trend to follow through with other MREITs as the asset acquisition environment remains challenging. Organic growth rate is at 3.0%-6.8% for MREITs (save for SUNREIT at 10.6% due to SPP) under our coverage after accounting for the indirect impact of GST and other cost pressures. Despite the delayed timeline of the European QE, we are still bullish on the possible implementation and maintain our 10-year MGS target at 3.80%; but we may review our sector call if it fails to materialise by CY14. We are also comfortable with our 10-yr MGS yield-spread valuations basis because we have previously assumed more conservative spreads, while sector risks have been priced in. Thus, we keep our valuations and earnings estimates largely unchanged, except for CMMT. We downgrade MREITs to NEUTRAL (from OVERWEIGHT) as most MREITs’ share prices have appreciated over 3QCY14 (save for CMMT). We have downgraded our calls for KLCC, SUNREIT, IGBREIT and PAVREIT to MP (from OP), and reduced our TP for CMMT due to weaknesses at SWP; despite that the stock remains an unwarranted laggard. Our TPs and CALLs are: KLCC (MP; TP: RM6.90), SUNREIT (MP; TP: RM1.56), CMMT (OP; TP: RM1.57), IGBREIT (MP; TP: RM1.35), AXREIT (MP; TP: RM3.53) and PAVREIT (MP; TP:RM1.41)
2Q14 results review. All MREITs’ results were within expectations save for AXREIT’s 1H14 results which came in slightly below our expectations at 41%, but within consensus due to higher-than-expected financing and operating cost. QoQ, topline growth was flattish to negative. Retail MREITs such as IGBREIT and SUNREIT (1% topline growth) saw flattish growth from minimal rental revisions, while other retail MREITs recorded negative growth due to lower occupancy rates and the seasonality factor (KLCC and PAVREIT) as 2Q is usually the weaker quarter for the hotel segment, and lower percentage rent for retail. AXREIT also saw negative topline growth from both lower occupancy and weak rental reversions at 0.65%, which is a historical low. This dragged down RNI as most MREITs, save for IGBREIT, recorded negative RNI QoQ (-2% to -10%), mainly due to higher utilities expenses. KLCC and AXREIT’s lower RNI was due to a one-off occurrence from higher refinancing cost for KLCC, and the absence of gains on disposal for AXREIT.
YoY, all retail MREIT’s recorded positive topline growth (3% to 10%) on the back of positive rental reversions, but industrial-based AXREIT saw no growth due to slower reversions, and one asset lesser than 1H13 after disposing Axis Plaza. Retail MREITs’ positive topline pushed earnings, as RNI increased (by 4% to 36%) with IGBREIT and
KLCC on the upper end of the spectrum at 16% and 36%, respectively. IGBREIT’s stronger growth was due to strong reversions and its ability to better manage cost, while KLCC’s REIT structure became effective in 2Q13 allowing for tax incentives. AXREIT increase in RNI (3%) was mainly due to the gains on disposal of Axis Plaza; excluding the gains, RNI actually decreased by 1%.
Source: Kenanga