市場放緩現收購良機‧AXIS產托放眼30億資產

（吉隆坡19日訊）AXIS產業信托（AXREIT，5106，主板產業投資信托組）看好產業市場放緩將帶來更多收購資產的機會，放眼管理的資產規模（AUM）上探30億令吉。

 

該公司首席執行員兼財務總監梁潔美在2015年全年業績匯報會上表示，產業市場雖然放緩，但給公司創造了更好的收購機會，因此公司相當樂觀看待今年的收購。

 

“2016年將會是｀收購年’。”

梁潔美此前是該公司首席營運員，在今年1月1日升任為首席執行員。

 

將提昇巴生PDI中心

她表示，目前公司擁有34項資產，在1月杪及年中將會完成柔佛6項資產收購，屆時公司資產總數將增加至40項。

“此外，公司也計劃收購5項資產，類型包括霸級市場、倉庫及工業資產，資產總值估計為3億6千900萬令吉。”

展望未來，她表示，公司將會在今年把巴生PDI中心進行提昇工程，將該項資產打造成巨型分銷中心，該資產的提昇工程計劃書已經呈交給有關單位，目前不便透露太多。

根據文告，PDI中心位佔地50英畝，距離規劃中的輕快鐵3號線站約3.8公里。

梁潔美補充，電子商務發展越來越蓬勃，因此，該項資產可從中受惠。

她也表示，PDI中心進行提昇工程，難免不了會對公司的股息會造成影響，但公司資產眾多，因此影響有限。

此外，她也表示，公司今年將會有29%的出租空間租約到期，相關租約主要以工業資產為主，因此具備調漲租金能力。

該公司2015年共有82%的租約到期，並調高了8%的租金。

“公司目前的出租率雖然比去年減少了1%至91.97%，但還是屬於相當高的出租率，因此對仍樂觀看待2016財政年的表現。”

她補充，公司未出租的面積為56萬3千411方尺，若全面出租出去，每年的股息可提高至2.03仙。

以1股分拆成2股後計算，該公司2015財政年的股息為8.4仙。（星洲日報／財經）