隆市估价上调推高开销 料冲击产托业获利

（吉隆坡24日讯）若吉隆坡市政局（DBKL）落实上调估价建议，或冲击房地产投资信托（REITs）位于市中心房产明年的业绩表现。
　有报导指吉隆坡市政局建议上调房产年度价值，预计估值率介于100%至300%之间。继房市冷却措施，这将成为该领域另一绊脚石。
　财经周刊《The Edge》报导指尝试联络吉隆坡市政局获取详情，但不得其门而入。
　根据一家上市房地产投资信托执行董事透露，该领域在高估价下将导致高营运开销，因而影响净利表现。
　目前住宅房产和商业房产年度税率，分别为6%和12%。业者和房产分析师相信当局无意上调税率，反而是调整征收估价税的房产估值。
　一名分析师指出：“这将影响近期未有更新估值的现有工程，相对新发展工程料不受影响。”
　据悉多数房地产投资信托基金已接获2014年上半年估价报表，并会在明年2月支付税项。