（吉隆坡9日讯）双威实业信托(SUNREIT，5176，实业投资信托)宣布2012财政年（截至6月30日）派发7.5仙股息（DPU）。
该公司总执行长拿督黄中立表示，公司全年净产业收入（NPI）按年取得22.6%增长，至2亿9920万令吉（未经审核）。“这归功于零售和酒店业务的推动。主要贡献来自于双威太子购物中心（Sunway Putra Mall）和双威金字塔购物中心。”
他在出席双威实业信托2012财年第四季业绩汇报会时，这么指出。列席者包括该公司首席财务员韦素芬。
双威实业信托2012年度全年营业额为4亿0642万6000令吉（未经审核），超越去年3亿2741万6000令吉，共获得24.1%增长；净利则从去年的5亿5366万3000令吉，收窄至4亿2046万3000令吉，下滑24.1%。
针对净利回吐一事，黄中立解释，碍于实业信托经营方式有别，因此，大家不应只以公司净利为基准。
他指出，大家应关注公司实现净收入，而非只依据净利的表现。该公司2012全年实现净收入为1亿9058万3000令吉（未经审核），比较于去年同期的1亿6731万1000令吉，共增加13.9%。
2012财年末季（单季）方面，双威实业信托实现净收入扬升17.1%，至4807万2000令吉（未经审核）；营业额则上升17.5%，至1亿0255万8000令吉；净利飙涨80.6%，至2亿7828万4000令吉。
债务成本则从2011年的4.65%，下降至2012财年的3.73%；净资产价值 (NAV)则从1.01令吉，上涨至1.09令吉。
借贷利率方面，固定利率占了20%，浮动利率则占了80%。韦素芬表示，公司将积极平衡两个利率的持有率，冀各别占有率可在日后达到50：50份额。
该公司营业额主要由零售业务所贡献，其次贡献则自于酒店和办公楼，三项业务贡献率分别是70：20：10。
韦素芬指出，双威实业信托将在2013财年，拨出1亿5000万至1亿6000令吉作为全年资本开销。该笔资金主要用于公司旗下产业发展用途，包括在双威大厦增建通往The Pinacle办公楼和双威酒店的桥梁、双威太子购物中心及The Pinacle办公楼发展等。
此外，该公司将发出为期15年的10亿令吉未评级中期票据。韦素芬披露，首批票据将在半年内发出，规模是4亿令吉。他们将利用所筹得资金偿还贷款、支付资本开销和收购行动等。
对于公司欲在未来展开收购计划，韦素芬仅表示公司优先考虑收购已完成建立的产业，并未透露进一步的细节。
双威实业信托旗下共有11个产业，分别是4个零售产业、4个酒店和3个办公楼。截至6月30日为止，上述资产估值为46亿3000万令吉。
另外，国内旅游业表现将直接影响实业信托发展，黄中立表示中国、印尼和印度旅客获得健康增长，有利于公司业务发展。
马来西亚旅游业预测2011年至2013年旅客量的年复合成长率(CAGR)可取得8%增长，届时，海外旅客有望达到700亿人次。
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