三正面因素 金群利前景看俏

吉隆坡11日讯）森美兰产业发展商─金群利集团（Matrix Concepts）预计于5月28日在马股主要交易板挂牌，分析员基于该公司盈利前景看俏丶财务状况稳健以及潜在周息率处在相当吸引的水平，建议投资者认购该公司股票。

肯南嘉研究分析员表示，金群利集团市值6亿6000万令吉，拥有地库2355英亩，总发展价值65亿令吉，盈利能见度远至2019年。

金群利集团坐拥的地库都在森美兰芙蓉和柔佛居銮，其中主要驱动力是芙蓉的达城（Bandar Sri Sendayan），将受惠于巴生谷地区对可负担房屋的需求。

肯南嘉研究分析员预计该公司2013至2014财政年净利，按年分别成长30%和10%，受推出价值9亿至10亿令吉的新楼盘带动，平均认购率可达70%。

分析员指出，在公司财务方面，其资产负债表强劲，目前处于净现金部位。根据2013财政年的预测，净负债率只有0.4倍。

分析员预计该公司会投入2.2亿令吉收购新地库，发展价值预计达15亿令吉，以此推测，其总发展价值可达到80亿令吉。

另一方面，基于现金充裕，可允许管理层派发不俗的股息，直到需要现金收购大批地库。

根据将税后盈利40%作为股息的政策，分析员预测其2013至2014财政年的周息率可介于8.1%至9.0%，周息率高于中型产业同行平均的4.8%。以发售价2.20令吉计算，其2013至2014财政年本益比介于4.9倍至4.5倍，低于同行平均的7.2倍至5.9倍。

有鉴于此，分析员建议投资者认购金群利集团，他给于该股的目标价格为2.75令吉，比发售价2.20令吉溢价25%。