设联营耗资近10亿 森那美发展教育枢纽

（吉隆坡8日讯）森那美有限公司（SIME，4197，贸易服务组）已与Tunas Selatan Pagoh私人有限公司（简称TSP公司）签署一份联营协议，以着手私人融资计划下，总值9亿9260万令吉的巴莪教育枢纽计划。
在致给大马交易所的声明中，森那美表示，其间接独资间接森那美柔佛发展私人有限公司，已与TSP公司成立一家60%对40%联营公司，以进行上述‘兴建-租赁-维修-转移’概念的计划。
TSP公司是Sungai Cerah私人有限公司旗下单位。
森那美透露，该教育枢纽的兴建预料将在3年内完成，总成本达9亿9260万令吉，包括补给教育设备。
在完成后，该校舍将租赁予高教部、大马工艺大学、大马伊斯兰国际大学和敦胡先翁大学，为期20年。
作业着手兴建和维修建议中校舍设备的回馈，该联营将可在计划完成后的20年内，获得26亿2000万令吉的收费。
它也将在上述期间，收取7亿6450万令吉的资产管理服务费用，以及首5年1亿5686万令吉教育设备费用。
森那美指出，这项计划符合其现有核心业务领域。
它在宣布中称：“这项教育枢纽的特许权协议，预料将带来稳定现金流入来源，并对森那美未来财政年的收益带来正面贡献。”
在同一项公布中，森那美称，它已以5060万令吉现金代价，脱售柔佛巴莪5幅总面积506.7英亩的租赁地予联邦土地委员会。
上述脱售是透过其间接独资子公司森那美巴莪发展私人有限公司进行。
基于截至2012年10月31日止1836万令吉预测净账面值，这项交易为公司获得3224万令吉赚益。
上述土地的公开市值达5300万令吉，相等于每英亩10万令吉。
森那美表示，由脱售所得的资金，将由森那美柔佛发展用作巴莪的教育枢纽发展用途。
收益预测料无变动
丰隆投资银行在报告中指出，上述位于柔佛的教育枢纽发展计划，预料不会对森那美的收益预测产生改变。
该投银已维持‘持有’森那美评级，而目标价为9.27令吉。