大马房产吸引台湾投资者

台湾媒体报导，当地投资者的海外置产热潮由东北亚吹向东南亚，大马房市成为台湾人海外投资房地产新据点，从去年来已吸引不少艺人前进大马置产，台湾两大代销业者玺朵国际及台湾房屋，在马来西亚销售也传出佳绩，今年承接案量将进一步扩大。

大 马与新加坡同为东盟经济圈资优生，其中，大马去年GDP成长率5.2％，位居东盟国家第三高，大马政府为活络房地产市场，於2006年放宽地产政策，近年 更鼓励投资移民，推动MM2H（我的第二家园）计划，并投资2000多亿进行重大公共建设投资，其中吉隆坡捷运环状线预计2015年完工。

知名艺人大马买房

台湾在政府祭出打房措施後，台湾人兴起一股海外投资不动产热潮，并从以往最热爱的日本，逐渐转移至东盟的马来西亚，包括知名艺人黄国伦丶寇乃馨丶黄嘉千及阮慕骅，都在去年进军大马房市。

当 地目前主要代销马来西亚房产为玺朵国际及台湾房屋，其中，玺朵国际专注於独家代销，去年代销BiNjai8个案，总销金额约1 7亿新台币（1.79亿令吉）；今年则新承接马六甲THE WAVE个案，总销约13亿新台币；另外下半年还有马六甲17亿新台币新案，预计今年承接案量可达30亿新台币。

玺朵国际主席吕安淇指出，大马近年来房市蓬勃发展，大马房价每年平均上涨8％，租金投报率可达6％，由於吉隆坡捷运环状线将在2015年完工，届时当地捷运密度将与台北市差不多，预料近1~2年投资大马房市风险仍低。

她指出，大马房市投报率在东盟国家中并不是最高的，但却是最安全，并不会向其他军政府国家容易出现震荡，目前投资大马房市的主要海外投资者来自於中国丶台湾丶新加坡丶日本及中东国家。

有别於玺朵国际走独家代销路线，台湾房屋在大马以接案代销为主，台湾房屋表示，吉隆坡新建成屋房价仅台北市1/3，去年台湾房屋代销大马金额360亿，顺利完销850户，今年代销金额将挑战560亿。