吉隆坡16日讯）随着雇员公积金局（EPF）将在下个月为双溪毛糯发展计划的首阶段工程进行公开招标，分析员对此消息抱持正面的看法，纷纷认为产业与建筑领域将从中受惠。
雇员公积金局旗下独资子公司Kwasa置地私人有限公司昨日发新闻稿指出，位於双溪毛糯2330英亩土地发展计划的大蓝图已经提呈给雪州政府，以寻求当局的评估和批准。
该土地发展计划称为KwasaDamansara，发展总值估计为500亿令吉，而整个发展计划将长达20年。
该公司指出，首阶段的发展项目是涉及64英亩的现代城镇和交通枢纽，当中70%是商用产业，另30%是住宅产业。该发展项目将与一级发展商联合发展，预计会在下个月公开招标。
针对雇员公积金局即将正式启动Kwasa Damansara发展计划，大部份分析员皆正面看待。
肯
纳格研究分析员指出，这是一项正面的消息，因为将为发展商带来长期的收入，而潜在受惠的一级发展商，包括UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）丶
实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）丶IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）丶双威（SUNWAY，5211，主板产业股）
和马星集团（MAHSING，8583，主板产业股），因为它们在过去已表露对该发展计划的兴趣。
同时，黄氏发展唯高达研究分析员指出，将在下个月公开招标的首阶段发展项目，将为双溪毛糯地区的土地设下新的价格标准。
4类发展商受惠
他
预计潜在受惠的发展商，可分成4种，即：过往记录与资产负债表强劲的公司，如实达集团丶依恩奥（E&O，3417，主板产业股）或森那美
（SIME，4197，主板贸服股）；雇员公积金局持股的产业公司，如IJM置地和WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）；毗邻的地主，如丽阳机构
（TROP，5401，主板产业股）；官联或土着发展商，即UEM阳光和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）。
丰隆投行分析员也赞同地说，对大型产业公司，如UEM阳光丶实达集团丶双威和马星集团而言，Kwasa Damansara发展项目长期将带来正面的影响。
不过，他认为，短期的影响不会显着，尤其是今年上半年的产业市场预料将会淡静，主要是政府在近期推出了不少打房措施。
「无论如何，我相信产业领域将在下半年复苏，所以目前维持该领域『中和』投资评级。」
艾芬投行分析员则对Kwasa Damansara首阶段发展项目将在下个月公开招标持「中和」的看法，因为此项庞大的发展计划，将使到已经疲弱的产业市场的竞争环境加剧。
他补充说，潜在购屋者或将进一步展延购屋计划，以评估Kwasa Damansara即将推出的产业项目的价格，这预料会导致今年的产业交易量趋弱。
因此，他也维持产业领域「中和」投资评级。
较乐观的肯纳格研究则维持产业领域「跑赢大市」投资评级。
除了产业领域，分析员也认为建筑领域将会受惠，因为这意味着会有更多的新工程，黄氏发展唯高达研究认为，潜在受惠的建筑股是怡保工程（IJM，3336，主板建筑股）和双威。
丰隆研究也认同地说，怡保工程丶双威丶WCT控股和马资源（MRCB，1651，主板建筑股）预料将成为此项新城镇发展计划的潜在夥伴。
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