辟捷控股如虎添翼

今年，辟捷控股（PJDEV，1945，主板产业股）得新任主席丹斯里黄宗华（金融界精明企业家）如虎添翼，业务登上新高峰指日可待。

辟捷控股已经拥有逾50年的历史，它成功完成许多着名和口碑极佳的的计划，包括吉隆坡市的D’Majestic、蕉赖的YouCity、USJ的You One、柔佛州的You Terrace、槟城的Wellesley Residences以及关丹Sand Series的Swiss-Garden Residences。

辟捷控股从事五大业务，皆经营有方，年年赚钱。

1.产业发展———加速成长

它有数十年经验，今日是着名产业发展商，有望于明年挤入我国十大产业公司之列。目前，它的发展计划庞大。

（A）巴生谷蕉赖，20.6英亩，永久地契。

此地点极近捷运站，计划兴建1400个单位服务公寓、办公楼、商业楼之综合城镇。前两年推展总值6亿4000万令吉首两期高楼计划（1090个单位），成绩极佳。

（B）巴生谷梳邦USJC，2.7英亩，永久地契。

此地区迅速发展，附近有轻快铁设施，前年推介总值2亿1000万令吉公寓，SOHO商业高楼（470个单位），反应热烈。

（C）富都监狱和敦拉萨交通枢纽间之中央商务区，0.51英亩，永久地契。

它于前年推展总值1亿7000万令吉公寓高楼，吸引很多国内外买家。

（D）槟城北海城镇（Bandar Butterworth）16.3英亩，永久地契。

由于地点好，前期公寓售完，将推出另一栋总值1亿4000万令吉服务公寓高楼。

（E）新山古来，30英亩，永久地契。

前期排屋计划售完，将发展83间围篱保安住宅。

（F）关丹Sg.Karang，22英亩，永久地契。

此地近海边着名渡假村，正兴建服务公寓、别墅、商业亭，总值9200万令吉，首期售出70%单位。

（G）吉隆坡巴都区10.23英亩，永久地契。

此地近Sri Hartamas高档区，将发展高级公寓（出售中）。

（H）云顶高原，将发展923个服务公寓单位与酒店。

（I）关丹柏诺（Penor）区，1007英亩，将发展一座新城镇。

由于地点优越，销售成绩辉煌，未入账销售额近8亿令吉，将在未来两年为公司盈利作出巨大贡献。

2.酒店与休闲———佳音频传
此业务包括吉隆坡Swiss Inn酒店、Swiss Garden高尔夫度假胜地，Damai Laut、关丹Swiss Garden度假胜地、马六甲Swiss Garden酒店，酒店管理与时光分享业务。

无论是酒店入住率、营业额与盈利，过去两年都创新高，今年将取得双位数成长。

3.电缆———保持强劲
它生产具有防火性能电缆，国内蓬勃建筑活动制造强大需求，它在越南的工厂已在去年投入生产，品牌日益被接受，销量持续增长。今年，它仍有强劲之盈利表现。

4.建材与贸易———依然良好
它生产溷凝墙板与销售普通建材，由于国内外需求保持强大，预期可提高销售额与盈利。

5.建筑———大有进步
由于国内私人与政府领域的建筑活动增加，它取得更多订单，今年盈利势必提高。

未来盈利有成长

在2013年6月财报中，董事主席乐观的评语，预示公司将有高成长。果然，2014年6月财政年首季每股盈利已有6.7仙，整年估计可达20至25仙，比去年13.4仙成长了50至86%（不包括特殊盈利）。

股息有望增加

目前，公司净借贷1亿9700万令吉。当它以2亿2000万令吉售辟捷大厦，以1亿8600万令吉卖吉隆坡地皮和以1亿2400万令吉买八打灵地皮全部完成后，将无债一身轻，还有几千万令吉净现金。

即使不景气，即使借贷高，公司不忘股东利益，10年来不停派息（过去4年皆5仙）。今年，公司将变成净现金公司，加上盈利大增，派较高股息的机率相当高。

在无重估产业与售产业盈利入账之下，公司每股净有形资产是2令吉51仙，储备金达6亿8400万令吉。

由于超过15年不曾送红股，今年业绩又大唱丰收，因此分红股回报股东之日理应不会太远。

今年企业活动精彩

（一）完成以2亿2200万令吉售辟捷大厦，净利1亿零100万令吉。

（二）完成以1亿8600万令吉卖首都地皮，净利5300万令吉。之后，买下新公司30%股权，参与产业发展计划（中国财团持70%股权）。

（三）完成以1亿2400万令吉买6英亩地皮，进军八打灵旺区之零售与服务公寓产业市场。

（四）辟捷控股与OSK产业合并（市场传言）。根据交易所的最新资料显示，丹斯里黄宗华及家族分别拥有辟捷控股的约31%股权以及侨丰产业的73%股权。

（五）子公司OlympiaCable上市马交所（2009年建议）。

总结
新领导创高峰

辟捷在高界扎根强稳。踏入马年，在企业精英黄宗华领航下，辟捷的商业运程，势如脱缰野马，奔驰万里。

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