房地产崩盘 希腊千家旅馆卖不掉

自2009年爆发债务危机以来，希腊房地产业变成一滩死水，由于银行大幅紧缩信用，原是地中海度假圣地的希腊，已有上千家度假旅馆悄悄进行大拍卖，但想卖却卖不掉，房地产仲介业者因此转向亚洲寻求买主。

拍卖国营企业股份和岛屿

濒临破产的希腊政府在民营化的大旗下，开始拍卖国营企业股份丶小岛上的土地，许多国营企业以极低的行情出售给外国人，令老百姓更加愤怒。希腊最大港口比雷埃夫斯（Piraeus）早在2009年就由中国远洋运输集团接管营运。

艳丽的阳光与碧海蓝天下，雅典南部苏尼翁（Sounion）海湾，一排排观光旅馆沿湾而建，不少仍在营业的五星级顶级奢华旅馆低调地准备出售，他们不对外公开，而是透过仲介公司寻求特定买主。

「目前房地产价格距离高点已下跌了三成，我们希望亚洲的投资人来看看。」房地产仲介业者卡帕隆尼说，各地中小型旅馆等着拍卖的很多，投资人直接购买房地产，税率大约10至12％；如果透过股份移转，可以避掉很多税。

「市场资金都冻结了，许多业主因为投资房地产被套牢，必须低价出售换现金，可是却没有人买。」经营房地产近40年的卡拉曼尼斯满脸愁容说，自己旗下公司盖的20栋公寓全被套牢，降价也卖不出去，因为大家都没有钱了。