税事追踪(第6篇)．托儿购书费应分开

◆Raymond问：
　　1. 我送儿子到托儿中心，收费包括作业簿的费用。不过，托儿中心未能只针对这些作业簿分开发出收据。我还可以申领购书津贴吗?若没有正式收据，我可以保存这些已用过的作业簿作为证明吗?
　答：由于作业簿的费用已包括在托儿中心费用内，后者不能提供仔细的收费项目，那么就没有证明，因此是不能申领购书减免的。
　但实际上，我相信要托儿中心另外发出收据并不难，尤其你可在年初付费前，就提出分开收据的要求。
　2. 若我在去年12月就支付2012新学年的学校费用（包括书本）头期款，那我应该在2011年税表（即今年报税）还是2012年的税表申领?
　 　◆答：这项已付的学校和其他开销（包括书本）头期款，是为了确认今年的学校名额。在今年登记和支付余下款项时，校方将仔细列明各类已付费用。
　由于这项收据是志期2012年，因此应该在2012税年申领这项购书减免，也就是明年报税时才申领。
先扣房贷利息 再报租金收入
　　◆Alice问：
　　我想问租金收入的征税事宜。我可以用利息付款来减少（可供征税的）租金收入吗?有关金额或贷款利息的年份次数，有限制吗？
　答：　为了购买房屋（房屋、公寓或高档公寓）而申请贷款并支付房贷利息，这项房贷利息可以从有关房产的租金收入中扣出来。
　只要还有未付贷款和应付利息，就能从租金收入中扣除房贷利息。
　可扣除的利息金额，只限于收到的租金收入。
　纳税人可从租金毛收入，扣除获准的开销（包括房贷利息），得出的净租金收入才填入BE表格C4一栏。