第一桶金是进入财富人生的第一个入门槛。
但如果没有好好守财及继续创富，又或者胡乱挥霍，第一桶金也可能是最后一桶。
曾经是马股一家上市公司老板的许剑文，把公司脱手以后，展开了新的旅程。
比较创业及守业期间时的忙碌拼博，现今以投资延续财富的许剑文，多了一份悠闲自在，充分利用时间细心钻研股票及房地产的投资。
如果说当年创业时精彩的事迹是故事的第1章回，那么第2章回做个财务自由人的故事，更为津津乐道。
十多年前的许剑文，尚处在拼博期，自己亲手创办的科技公司环球软件（GLOBAL SOFT，现已转手易名），在经营约5年后挂牌上市马股市自动报价市场（Mesdaq，现已改称创业板）。
公司上市一年后，环球软件被买家相中，以多倍溢价献购，许剑文认为遇到了“好价钱”，所以决定脱手，也因而造就了人生的第一桶金。
询及把自己一手“扶养长大”，犹如亲生孩子的企业脱售的心情是如何时，许剑文告诉《中国报》：“当时买家的出价是比公司市值多出几倍，是难得的机会。”
身家翻倍
尽管不愿透露价码，但他透露，脱售公司的第一桶金，经过8年投资钱滚钱以后，目前身家已翻倍激增。
“当时经营公司也经历不少苦头，虽然公司靠实力安全渡过‘网络泡沫’，但我则认为，科技领域产品价值不断地在萎缩，科技不断更新，很轻易遭受淘汰，不是说努力经营就能成事般简单。”
现金已达到财务自由阶段的许剑文，目前是“全职”房地产及股票投资者，选择以钱滚钱的方式赚取更多的财产。
他说，创业和投资的分别是，创业及经营一家公司，赚钱的速度会比投资快，而且回酬也可以很大；但投资则需要长时间的摸索和研究，眼光瞄准后才下注。
1.父母从小灌输要懂知悭识俭
所谓“创业难，守业更难”，很多人通常找到人生第一桶金后，都会因不妥善理财，导致很快就把钱花光。
但这问题并不在许剑文身上出现过，他不但能够保住自己的第一桶金，甚至妥善地安排和规划。
自公司转手后的这些年来，岁月没有在许剑文的外表留下太多“痕迹”，保持健硕身材并增添一份熟男魅力。
眼光敏锐、处事谨慎和非常自律，也是许剑文投资大有斩获的原因。
他说，从学院毕业到社会打工，然后自己出来创业，到上市及后来脱售公司，这一步一脚印的转变，实在不简单。
吃过许多苦头
许剑文说，自己从小出生在一个不很富有的家庭，父母亲都很严厉地管理钱财，想必是受到父母的影响，才不至于挥霍。
“父母灌输的观念非常强，教导孩子们要懂得节省，即广东话说的‘知悭识俭’。”
此外，他也是身经百战，吃了许多苦头后，才成功开设自己的公司，知道每一分钱都是有血有汗，然后慢慢累积财富，必然会珍惜眼前的一切。
“投资必有风险，但凡事都必须要审查、研究和深入了解，方才能作出明智的选择，把风险降至最低。”
许剑文投资理念
◆不跟风或盲目买进
◆不投机
◆长期投资者要有耐力和纪律
◆眼光放长远，不理股市短暂起落
◆做任何投资前都会先观察市场
2.让孩子做喜欢做的事
对于投资有自己的一番见解和心得的他，当然也不排除在未来会把自己的“真传”传授给下一代。
许剑文说，时机对时，就会灌输投资理财知识，但对于目前才刚1岁半及满月的女儿来讲，未免言之过早。
“我并不会阻止她们去学或做她们想要做的事情，但不会要求她们要跟著我的方向走去，一切还是会以兴趣为主。
“最重要还是她们有兴趣，有兴趣才能学得更愉快，要学什么都可以，只要开心就好。”
3.投资策略不盲目跟风
针对投资策略，许剑文扬言自己不是个跟风的股民，不盲目买进，最后就只有落到得不偿失的下场。
许剑文说，股票是种风险游戏，这要看你要怎样去设好游戏规则，意即是要选择长期投资，亦或是短期投资，或称为“投机”。
“我一向都会选择长期投资，不必每天心惊胆跳守著电脑银幕观察市场波动。
“长期投资考验的是耐力和纪律，把自己的资金投资在股票里，都要经得起市场起起落落的风险。”
他说，投资要把眼光放得更远，要守得住股市短暂起落，直到时机成熟时就可选择继续或脱手。
“通常我投资的股票皆属长期性质，大概会存放逾10年，才考虑是否要继续。”
许剑文的投资学习对象是美国股神巴菲特，喜欢作长期投资。
4.银行乃万业之母钟情金融股
尽管投资理念看起来偏向保守，但许剑文其实也偏爱风险高、成长中的股项。
“我偏爱风险高的股项，特别是金融股。”
他说，银行是万业之母，每个国家都靠银行的支撑，风险越高、回酬就高。
他解释，长期投资金融股，倍数增值速度快，股息派得也高。
“我喜欢投资外国金融股，包括美国、香港和新加坡，本身并没有投资大马股票。”
他认为，大马股票的增值空间相比其他国家来得较低，外国股回酬相对较高。
他透露，他选择投资的金融股包括中国工商银行（ICBC）、汇丰银行（HSBC）、新加坡龙头商业银行星展银行（DBS）及其他等。
他说，长期投资能享有股项存有的定期派息政策，尤其是金融股，像中国工商银行和星展银行，1年会派息2次﹔汇丰银行则每个季度展开股票回购计划。
他续指出，看好中国工商银行股，主要是认为中国市场大，国内生产总值也高，但一切还是需要看市场情况后才再决定。
5.看好科技股避开电讯股
除了金融股，许剑文也看好发展飙速的科技股，如谷歌（Google）和面子书（Facebook）。
“科技股成长速度很快，也意味著潜力很大。”
不过，他说自己会避免投资电讯股。
“电讯市场已晋饱和，已过了飙升的阶段。但好处是在遇到经济低迷时期，也不会受到直接的影响，甚至可称为‘安全股’。”
“就因为如此，另一个角度来说，就是增值比较缓和。”
他表示，在未来不排除会投资日本股市和印度股市，但目前自己最看好的还是美国及香港股市。
但他强调，自己做任何股票投资前，都会先观察市场，做足功课，瞄准目标才行动。
6.商业房产投资潜力高麻烦少
在进行高风险投资取得高回酬之际，许剑文也选择房产投资，租金可作为长期稳定收入的支撑。
他说，比较注重投资的商业房产如商业大楼、办公楼或零售店面，感觉会比较扎实。
尤其是地点好的商业区，省却了频频换租客时的麻烦，风险也不比住宅房产来得高。
不必装修维修
他认为，例如商业租客租下店面经营生意，一旦落地生根后，客人已熟络到此地方，要换地点就会显得较麻烦。
他说，住宅房产需把房子设计好，才能任君选择﹔商业大楼就轻松多了，如要进行装修，也是租客自行设计。
他透露，通常他会选择较成熟的地带，人潮多和客流量高的商业中心，如白沙罗或巴生谷一带。
向来处事谨慎的许剑文也透露，在选择买下某楼之前，都必先会做足功课，有空时就会做实地考察，感受当地的气氛和环境。
“有时我甚至会在一天内去几趟，早上去、下午去，半夜凌晨也会去观光一轮，确保和肯定那里的状况，把失误率减至最低。”
7.住宅房产泡沫抬高房价
许剑文认为，住宅房产竞争较激烈，尤其是针对目前大马市场的楼价不断飙涨，房产泡沫时买得起房子的话，也必须要提高租金，才能够获利，不然倒贴就得不偿失。
“加上国家银行紧缩政策，使国内银行审核贷款标准更严苛，紧缩政策导致购屋者贷款难获批准，租金调高，也不是每个人能负担得起。”
他分享说，就算找到愿意租下自己的房子的人，屋主也不能随市场通胀而起租金。
“租客可以随时搬家，到时屋子空了，若临近再兴建新房，租客必然偏向住新屋。届时维修费自付外，就要承担每月房贷供期。”
投资商业房产基本考量
◆商业房产比房屋投资更易管理
◆选择人潮多、客流量高商业区
◆分时段做实地考察，观察白天及晚上差别
8.当年的苦才有今天的自己
回忆那些年酸甜苦辣的日子，许剑文说，尽管创业路途波折重重，但就是因为当年的苦，才有今天的自己。
环球软件成立于1997年，主要业务是为企业提供企业资源规划软体（ERP）服务，协助企业商家更准确地掌握公司有关的财务、产能、原料、人力、销售等数据。
该公司在2002年时，是我国最大的企业资源规划软体供应商，但经营过程心酸不堪。
许剑文说，开始学习创业时尝尽不少苦头，正所谓“一种米养百种人”，曾遇到很多不同种类的人，要占便宜的、欺骗或狡猾的皆有，但也有真的有心帮助自己的贵人。
不再忙与盲
“当年毕业后，像普通社会新鲜人般出来打工，就听人说创业好，自己当老板好，于是就找到个拍档兴起了创业生涯。
“可是选择了这条路后，拍档就说要放弃，结果决定拆股，自己扛起这负担坚持下去。”
他也说，起步时，到外寻找客户也难免遇到重重困难，经常被挨骂、遭拒绝、被刁难等。
但也因为自己这份坚持，不计劳苦地争取客户信心，甚至死缠烂打，为得就是得到一个机会。
所幸后来环球软件也获得客户的信任和肯定，并在基础打稳后上市。
谈起近况，他说：“现在自己不像以前那样忙与盲，可以有更多时间照顾家庭，时间也很自由和规律，每天都还可以抽时间跑步运动，生活轻松多了。”
但他说，如果遇到适合的机会和事务，不排除会去尝试。
9.自认是幸运的人
自认是一个幸运的人的许剑文，尽管人生中曾经面对许多的起起落落，但最终心机并没有白费，1997年的经济风暴给了环球软件一个成长的契机。
“当时，许多公司都致力于缩减成本，环球软件就是以相对便宜的产品价格，进军整个市场，扩大了市占率。”
当时，政府鼓励商家使用企业资源规划软体来提高效率和产能，这给了环球软件一个“英雄有用武之地”的机会。
当年经济风暴前后，由于资讯科技和网络技术的崛起和突破，dot.com和科技公司就像雨后春荀般涌现，形成了网络泡沫，期间也出现许多没有实力的公司，最终无法通过时间考验，宣告倒闭或遭受淘汰。
不断自我充实和积极努力的环球软件，凭著具有实质技术和服务内容脱颖而出，业务稳健成长至挂牌上市。
后记．不当流星一闪而过
很多人都悬挂著疑问：“为什么有些人能够守住财富，而另一些人失败了。”
《福布斯》杂志从1982年公布“福布斯400”富豪排行榜以来，到今天，只有50位富豪依然榜上有名，也就是说高达87%的富豪富不过一代，甚至象流星一样一闪而过。
《福布斯》杂志认真研究了200多位失败者后，发现他们之所以没能守住财富，主要原因是投资过分集中。
当初，这些人创造巨额财富的原因，也是过分集中的投资，就是所谓的“成也萧何，败也萧何”。
保住财富和创造财富，是完全不同的两回事。
综合网络报导称，保住资产的关键就是分散投资，分散投资之余，适当卖出资产，尤其是资产过热时卖出，也是一项不错的选择，这一点无论是对于白手起家的人，还是依靠继承财产致富人都适用。
这个例子，用在当今可说是全职的房地产及股票投资者的许剑文，就最适合不过了。
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