看好雅饰REIT收益潜能 黄氏星展建议买入

（吉隆坡29日讯）黄氏星展维高达证券研究行说，雅饰实业投资信托（AXREIT，5106，实业投资信托）将会分配3200万令吉用作加强其资产收益，当中涉及的资产包括Bintang大厦和雅饰尤里卡。
它称，雅饰实业投资信托计划将Bintang大厦改变成“雅饰商业园”。目前该大厦租予合发吉星有限公司（CCB，2925，消费产品组）。
该行在一份研究报告中指出，该份租约将在明年6月12日届满，并补充，在约满后还会加建另外5万平方尺的净出租面积，一旦工程完成后租金收益将会上升。
该证券行表示，该投资基金的估值也将从目前的4700万令吉跳升至9000万令吉，因此每单位净资产值上涨至2.08令吉。
另一项发展是增强雅饰尤里卡的财务状况，后者持有总出租面积达12万7000平方尺的Infinite中心，而雅饰实业投资信托计划翻新该商业中心，以及加建额外1万平方尺，以提升其每平方英尺2.09令吉的较低平均租金。
黄氏星展维高达透露，它继续看好雅饰实业投资信托，主要是它积极收购资产导致收益率高达7%以上、拥有长期稳定的租约、强劲的周息率，以及翻新旧资产以增强收益。
该研究行建议“买入”雅饰实业投资信托，并将目标价定在2.74令吉。