在完成上述收购後，丽阳城购物广场将成为嘉德大马房地产信托旗下的第5家广场。
嘉德大马房地产信托及丽阳机构周二傍晚，分别针对有关报导发文告，但是，没有明确的否认传言。但均表示，会在有实质进展时会适时做出公布。
嘉德大马房地产信托指出，作为正常业务发展的一部份，该公司会经常性与各方进行洽商，评估各种商业机会的可能性。在目前这个阶段，没有任何确实的决定可以对外公布。
而公司的呈报政策是，在有实质进展时会适时做出公布。
另外，丽阳机构则表示，在集团减少负债的行动下，管理层与持续潜在的投资者探讨释放非核心业务的价值。
至目前为止，该公司并未与任何一方签定脱售丽阳城购物广场及办公大楼的协议。该公司会在有实质的发展时，适时做出公布。根据丽阳机构最新的年报，该3层楼高的购物广场於2008年落成，净出租面积（NLA）达43万6447平方尺，截至2012年9月为止总值4亿4144万令吉。
至於该座毗邻的12层楼高办公大楼，则在较後两年竣工，净出租面积达10万1246平方尺，总值6168万令吉。
根据目前的价格，丽阳城购物广场每平方尺值1011令吉，而该办公大楼每平方尺则值609令吉。5亿5000万令吉至6亿5000万令吉之间的价格拥有较高的估值。据悉，脱售上述两项产业後的所得款项将直接进入丽阳机构的账目，加强其资本负债表。
一名产业顾问对此表示，基於嘉德大马房地产信托是个具经验的商场运营商，脱售丽阳城购物广场对丽阳机构有利。
「该地区的商场之间存在着激烈的竞争，特别是周边地区还有其它4间广场，并且至少有另一家即将到来。」
考虑到嘉德大马房地产信托正不断寻求收购更多的广场，市场分析员指上述的收购交易是有可能属实的。
分析员认为，在完成上述的潜在收购後，嘉德大马房地产信托的负债率仍有望保持在50%基准水平下方。该房产信托在截至7月杪止的负债率为28.2%，较首季的28.8%来得稍微低。此外，另一名分析员亦预测嘉德大马房地产信托将建议一项附加单位计划，以便削减其贷款数额。
该名分析员指出：「我们不肯定该广场的收益率好不好。若它拥有不错的收益水平，那这或许是一个正面的举动。」
虽然如此，但凭着嘉德大马房地产信托在市场内的经验，就算该广场的收益率低，分析员看好该房产信托也有能力将其改善。
嘉德大马房地产信托目前的投资组合包括槟城新关仔角合您商场丶金河广场丶绿水坊广场以及关丹的东海岸广场。
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