闲谈LBS（相信明天会更好）

市值：6.52亿
地仓：2122英亩
发展总值：152亿

**CIMB research 计算LBS nav 为：RM5.05
以目前的价格1.58，潜在涨幅为200%

LBS以6.6亿脱售了dragon hill corp 给予zhu hai holding investment group
LBS将分别获得
1）2.06亿 现金
2）价值1.25亿的zhuhai holding investment group（香港上市）
3）其余的3.5亿，将分期4年还清

LBS最大的弱点就是
1）负债过高（总负债：8.6亿）
银行贷款：2.9亿
现金：1亿

2）位于中国珠海的circuit （赛车跑道）目前依然亏损

***脱售dragon hill corp对LBS整体来说是非常好的
这样能使LBS从一家net debt company
锐变为net cash company

LBS优点
1）地仓大
2）脱售dragon hill corp使LBS杠杆率降低，更有能力派更高的股息
3）公司不断在公开市场买入自家公司的股票（share buy back）